Стоимость найма аренды двухкомнатной квартиры возросла на 15 проц до 37,7 тыс руб/месяц. Средняя арендная ставка на трехкомнатные квартиры составила 53,1 тыс руб, прибавив за год 12,5 проц.
Арендные ставки в сегменте бизнес-класса распределились следующим образом. Стоимость найма однокомнатной квартиры по итогам года составила 45,3 тыс руб/месяц /рост 12 проц за год/, двухкомнатной – 64,6 тыс руб в месяц /рост 10 проц за год/, трехкомнатной – 93,3 тыс руб /рост 9 проц за год/.
Как отметили аналитики "Инкома", цена аренды жилья в сегменте "премиум" начинается от 70,5 тыс руб в месяц, а в сегменте "De Luxe" – 118,8 тыс руб/месяц.
Стоимость самой дешевой квартиры, предлагаемой в аренду в Москве, по итогам 2010 г составила 21 тыс руб в месяц /однокомнатная меблированная квартира общей площадью 33 кв м с кухней 7 кв м в 9-этажном панельном доме на ул. Онежская, САО/.
По данным управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость", площадь самой большой однокомнатной квартиры в Москве, предлагаемой в аренду в начале 2011 г, составила 57 кв м /кухня – 14 кв м/. Объект расположен в монолитном жилом комплексе в ЗАО. В квартире сделан дизайнерский ремонт, комната и кухня оборудованы мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Размер арендной платы за наем данной квартиры составляет 70 тыс руб в месяц. "Оплачивать проживание в такой квартире смогли бы 9 уборщиц, арендующих жилье "вскладчину", или один высококвалифицированный косметолог, работающий в престижном столичном салоне красоты", считают в "Инкоме".
"В течение всего 2010 г рынок аренды жилья в Москве демонстрировал в целом положительную динамику по основным показателям. Уровень спроса на квартиры всех сегментов находился на высоком уровне. По итогам года общий объем предложения в столице составил 33,7 тыс объектов, что на 25 проц больше показателя прошлого декабря", - отметила руководитель управления аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость" Галина Киселева.
