По данным "Аналитического консалтингового центра "Миэль" в марте 2011 г объем предложения первичного рынка жилья Москвы сократился на 2,1 проц. Снижение количества выставленных на продажу новостроек происходило в основном, за счет перехода части объектов на вторичный рынок жилья.
В целом в 1 квартале 2011 г отмечалось нарастание активности покупателей. Главной особенностью ценовой динамики квартала стало повышение цен предложения некоторыми застройщиками. Особенно заметно повышение коснулось цен на квартиры в объектах с высокими темпами строительства, либо находящихся на завершающих стадиях.
В марте 2011 г увеличение цен предложения наблюдалось во всех сегментах.
Высокие цены, установленные на некоторые активно возводимые жилые комплексы экономкласса оказали влияние на уровень цен всего сегмента. Средневзшенная цена предложения новостроек экономкласса увеличилась за март на 6,8 проц до 121,6 тыс руб/кв м.
Цена предложения строящихся жилых объектов среднего класса выросла на 0,7 проц до 124,9 тыс руб/кв м. А цены на квартиры бизнес-класса увеличились на 1,5 проц до 193,4 тыс руб/кв м.
"На март традиционно приходится пик сезонной активности покупателей – отмечается прирост количества обращений и сделок, несмотря на повышение стоимости кв. м. Новые объекты выходят уже по чуть более высоким ценам, чем их предшественники. По строящимся объектам цена возрастает по мере повышения стадии готовности дома. По ряду объектов рост цены предложения за месяц может составить до 5 проц. Сокращение объема предложения наиболее заметно в сегменте ликвидных объектов экономкласса, которые реализуются на завершающей стадии строительства", – прокомментировала гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.
Холдинг "Миэль" работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.
