Коррекция показателя вверх связана главным образом с изменениями в структуре предложения, а, именно вымыванием из нее более дешевых квартир. Кроме того, на изменение цены оказал влияние переход ряда объектов на рублевые цены продажи, что объясняется нежеланием застройщиков зависеть от колебаний валютного курса, наблюдаемых в последние месяцы.
По данным "Калинки-Риэлти", на первичном рынке наиболее востребованными были квартиры средней площадью 155 кв м и бюджетом покупки 2,3 млн долл, в то время как на вторичном наибольшим спросом пользовались квартиры средней площадью 210 кв м и бюджетом покупки 2,7 млн долл.
По мнению экспертов, рассмотрение столичным правительством возможности введения запрета на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца может привести к тому, что возведение не менее 25 проц заявленных проектов может быть заморожено или отложено на неопределенный срок.
Диапазон площадей предлагаемых к реализации квартир в марте 2011 г был очень широким – от 52 до 952 кв м. Лидирующие позиции в структуре предложения элитного жилья по районам ЦАО Москвы в марте 2011 г, традиционно занимал район Остоженки, в котором предлагались квартиры в 7 жилых комплексах, и доля которого оставляла 22 проц от рынка элитной жилой недвижимости в целом.
