Таким образом, отмечает ИТАР-ТАСС, КС РФ подтвердил право жильцов бывших общежитий на заключение договора о социальном найме жилья в независимости от времени передачи жилого фонда в муниципальную собственность. КС подчеркнул, что работники приватизированных предприятий представляют собой единую категорию вне зависимости от даты получения жилья. "Отнесение работников, получивших жилье после 1 марта 2005 года /вступление в силу ЖК РФ/, к отдельной с точки зрения правового статуса группе нарушает конституционный принцип равенства. А это, в свою очередь, влечет недопустимое ограничение конституционного права этих граждан на жилище", - говорится в постановлении суда.
По словам судьи докладчика Гадиса Гаджиева, это дело продолжает серию решений КС, касающихся приватизации жилья. "Законодатель, принимая соответствующие нормы, предположил, что проблема передачи ведомственных общежитий в муниципальную собственность будет решена до 1 марта 2005 года, однако этого не произошло", - пояснил он. Г.Гаджиев отметил, что судебная практика при решении подобных вопросов "начала проявлять непоследовательность". "При рассмотрении дела я познакомился с 30-40 решениями судов по подобным заявлениям, в каждом втором случае суд отказывал в праве на социальный наем", - добавил судья КС РФ.
Поводом рассмотрения дела стала жалоба инженеров Александра и Екатерины Епанечниковых из города Химки /Московская область/, которые в 2006 г получили от своего предприятия 12-метровую комнату в ведомственном семейном общежитии. После перевода их дома из федеральной в муниципальную собственность местная администрация отказалась заключать с ними договор социального найма, ссылаясь на положения статьи 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", которые распространяют свое действие на жилье, переведенное из федеральной собственности в муниципальную до 1 марта 2005 г. Это решение подтвердил и Московский областной суд. После постановления КС РФ дело Епанечниковых подлежит пересмотру.
