Программа инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку предусматривает использование механизма рефинансирования ипотечных кредитов путем инвестирования средств накопительной части трудовой пенсии и собственных средств Внешэкономбанка общим объёмом 150 млрд руб в облигации с ипотечным покрытием. Целью программы является стимулирование ипотечного кредитования и повышение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения путем снижения процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам до 11 проц годовых.
Для реализации этого механизма предполагается предоставление Внешэкономбанком гарантий /поручительств/ на общую сумму не более 150 млрд руб со сроком действия не более трех лет - до конца срока действия программы - в пользу эмитентов облигаций с ипотечным покрытием в обеспечение обязательств дочерней компании ВЭБа - ООО "ВЭБ Капитал" по договорам об оказании услуг по размещению облигационных займов, заключаемых в рамках программы.
В программе также планируют участвовать Сбербанк России, банк "Уралсиб", Ханты-Мансийский банк, Инвестторгбанк, Транскредитбанк, Россельхозбанк, банк "Зенит" и др.
"Газпромбанк уже предоставил в рамках программы Внешэкономбанка жилищные кредиты на сумму более 5,2 млрд рублей, что позволит построить жилье общей площадью более 150 тысяч кв м, – отметил первый вице-президент Газпромбанка Валерий Серёгин. – Всего до конца 2012 г. планируется предоставить кредиты на сумму до 30 млрд рублей".
В соответствии с программой, также предполагается приобретение Внешэкономбанком ипотечных ценных бумаг Газпромбанка. "Группа Газпромбанка впервые осуществила выпуск ипотечных ценных бумаг по российскому законодательству в 2006 году и обладает обширным опытом по секьюритизации ипотечных кредитов", – подчеркнул первый вице-президент Газпромбанка Игорь Русанов.
