Станка на аренду помещений в торговых центрах возросла в 1-м квартале 2011 г к 4 кварталу 2010 г на 9,2 проц до 3350 долл/кв м/год.
В 1 квартале 2010 г арендные ставки на стрит-ритейл составляли 5985 долл/кв м/год, ТЦ – 3120 долл/кв м/год.
Согласно результатам исследования в торговых центрах и на основных торговых улицах в крупнейших городах региона EMEA /Европа, Ближний Восток и Африка/, по результатам 1-го квартала 2011 г в Лондоне зафиксирована ставка аренды 15070 долл/кв м/год. За ним следуют Париж /13700 долл/кв м/год/, Цюрих /10000 долл/кв м/год/, Милан /9870 долл/кв м/год/ и Женева /7910 долл/кв м/год/. Несмотря на рост ставок в последние 6 месяцев, Москва /7200 долл/кв м/год/ разместилась на седьмой строчке рейтинга, уступив шестое место Риму /7400 долл/кв м/год/. До кризиса в 2008 г Москва по данному показателю занимала второе место в регионе EMEA со ставкой аренды 15 тыс долл/кв м/год.
Как отметила директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборская, "ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы продолжает улучшаться. Растущий спрос со стороны торговых операторов, стимулируемый ростом благосостояния населения и позитивными ожиданиями, приводят к росту ставок аренды, причем как в торговых центрах, так и на помещения в основных торговых коридорах. Вероятно, что потеря лидерских позиций Москвы связана, прежде всего, с более осторожным поведением торговых операторов, еще помнящих события недавнего кризиса. Ожидаемое интенсивное развитие, заявляемое многими торговыми операторами, а также незначительность прогнозируемого прироста объема торговых площадей в ближайшем будущем могут привести к изменению позиции Москвы среди европейских городов и возвращению ее в лидеры среди городов Европы по уровню ставок аренды".
