Участок под проект общей площадью в 19,7 гектара расположен в 11 километрах от МКАД, в округе Химки, на берегу реки Клязьмы, уточнил он.
"Строительство будет проходить в две очереди. Первая очередь - 75 тысяч квадратных метров уже застраивается и в четвертом квартале 2012 года будет сдана; строительство второй очереди завершится четвертом квартале 2014 года", - пояснил Пушков.
Он также отметил, что Urban Group собирается вложить в "Город набережных" как минимум 30% собственных средств.
"Мы всегда начинаем строительство на собственные средства, затем привлекаем заемные средства банков и затем уже средства дольщиков", - пояснил генеральный директор компании.
По его словам, себестоимость одного квадратного метра в данном проекте составит порядка 45 тысяч рублей, а рентабельность на подобных проектах, как правило, равна 10-15%.
Как уточнил Пушков, общая площадь жилья в рамках "Города набережных" составит 147 тысяч квадратных метров.
Всего планируется возвести 3 тысячи квартир, половина из которых будет приходиться на однокомнатные квартиры площадью от 30 до 36 квадратных метров.
В целом жилой комплекс будет состоять из 21 многоквартирного дома разной этажности (от трех до девяти этажей), а также 79 таунхаусов площадью от 120 квадратных метров до 170 квадратных метров.
Директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов в свою очередь добавил, что доля квартир, приобретенных по ипотеке в данном проекте, может возрасти до 55-60% относительно доли в 40% в другом проекте компании – "Новосходненский".
Как сообщил главный архитектор проекта Максим Атаянц, в рамках "Города набережных" также предполагается возвести школу и детский сад на 150 мест.
Паркинг будет "убран" под землю, что является нетрадиционным решением для жилья эконом-класса, обратил внимание он.
Urban Group - крупный девелоперский холдинг, специализирующийся на строительстве жилой недвижимости в Московской области. Одним из акционеров холдинга является председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин, передает РИА Новости.
