Сведения о фактах разовых сделок эмитента, размер которых либо стоимость имущества по которым составляет 10 и более процентов активов эмитента по состоянию на дату сделки
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации - наименование): Открытое акционерное общество "Ленснабпечать"
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Ленснабпечать"
1.3. Место нахождения эмитента: 191028, Россия, Санкт-Петербург, улица Моховая, дом 39, литера А, помещение 74-Н
1.4. ОГРН эмитента: 1027809169409
1.5. ИНН эмитента: 7808046383
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 00363-D
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://www.lensnab.com
2. Содержание сообщения
2.1. Вид и предмет сделки.: Вид: изменение условий ранее заключенных взаимосвязанных сделок - Кредитного договора об № 006-05/15/27-10 от 01.07.2010 года и заключенного в его обеспечение Договора об ипотеке (залог недвижимости) № 006-05/19/05-10 от 01.07.2010 года, зарегистрирован УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 03.08.2010 года номер регистрации 78-78-01/0413/2010-528), предмет - предоставление кредитной линии эмитенту и обеспечение вышеуказанных обязательств эмитента путем залога недвижимого имущества.
2.2. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка.: Внесение изменений в ранее заключенные взаимосвязанные сделки, а именно:
•В сделку по кредиту заключенному между ОАО «Банк Москвы» и ОАО «Ленснабпечать» - Кредитному договору об № 006-05/15/27-10 от 01.07.2010 года, внесены следующие изменения:
Вид и размер сделки в денежном выражении: кредитная линия с установлением максимального размера единовременной задолженности Заемщика (далее - лимит задолженности) не более 67 400 000,00 (Шестьдесят семь миллионов четыреста тысяч) рублей.
с «01» апреля 2012г. по «30» апреля 2012 г. - лимит задолженности не более 50 550 000,00 (Пятьдесят миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей,
с «01» мая 2012 г. по «31» мая 2012г. - лимит задолженности не более 33 700 000,00 (Тридцать три миллиона семьсот тысяч) рублей,
с «01» июня 2012г. по «29» июня 2012г. – лимит задолженности не более 16 850 000,00 (Шестнадцать миллионов восемьсот пятьдесят тысяч) рублей;
срок исполнения обязательств по сделке: “29” июня 2012 года;
процентная ставка: по траншам, выданным в рамках Кредитного договора с «20» декабря 2011 года и по «17» января 2012 года, устанавливается в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ плюс, плюс 0,5% (ноль целых пять десятых) процентных пунктов, но не менее 10,38% (Десять целых тридцать восемь сотых) процентов годовых.
Процентная ставка по первому траншу, выданному Заемщику с момента заключения дополнительного соглашения в январе 2012 года, устанавливается в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ плюс 2,68 (Две целых шестьдесят восемь сотых) процентов годовых, но не менее 10,68% (Десять целых шестьдесят восемь сотых) процентов годовых. Процентная ставка по последующим траншам, выдаваемым в рамках кредитной линии, устанавливается в соответствии с действующими в Банке процентными ставками на момент предоставления очередного транша
Остальные условия данной сделки остались прежними.
•В сделку по залогу имущества - заключенный между ОАО «Банк Москвы» и ОАО «Ленснабпечать» Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 006-05/19/05-10 от 01.07.2010 года (зарегистрирован УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 03.08.2010 года номер регистрации 78-78-01/0413/2010-528), внесены следующие изменения:
предмет сделки:
Залог недвижимого имущества (ипотека):
Здание складского корпуса для хранения бумаги и картона, общей площадью 2077,1 кв. м., этажность – 1-2, кадастровый номер 78:34:4120:13:135, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр., дом 28, корпус 2, лит. А;
Земельный участок (право собственности), общей площадью 4960 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складских объектов, кадастровый номер 78:34:4120:13, расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр., дом 28, корпус 2, лит. А;
Земельный участок площадью 1039 кв.м., кадастровый номер 78:34:4120:26, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складских объектов, расположен по адресу: Санкт-Петербург, Шуваловский пр., участок 70 (северо-западнее дома 28, литера Б);
размер сделки в денежном выражении (залоговая стоимость передаваемого в залог имущества:
Складской корпус для хранения бумаги и картона, общей площадью 2077,1 кв. м., кадастровый номер 78:34:4120:13:135, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр., дом 28, корпус 2, лит. А залоговая стоимость 42 151 523,00 (сорок два миллиона сто пятьдесят одна тысяча пятьсот двадцать три) рублей;
Земельный участок, общей площадью 4960 кв.м, кадастровый номер 78:34:4120:13, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Шуваловский пр., дом 28, корпус 2, лит. А, залоговая стоимость 10 470 560,00 (десять миллионов четыреста семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят) рублей;
Земельный участок, общей площадью 1039 кв.м., кадастровый номер 78:34:4120:26, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шуваловский пр., участок 70 (северо-западнее дома 28, литера Б) залоговая стоимость 1 069 665,00 (один миллион шестьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей.
Общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет 53 691 748,00 (пятьдесят три миллиона шестьсот девяносто одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей.
Остальные условия данной сделки остались прежними
2.3. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента.: Срок исполнения обязательств по сделке: “29” июня 2012 года;
стороны и выгодоприобретатели по сделке: залогодержатель и кредитор – Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (открытое акционерное общество), залогодатель и заемщик – открытое акционерное общество «Ленснабпечать»;
размер сделки в денежном выражении:
По кредитному договору - 67 400 000,00 рублей
По договору ипотеки - балансовая стоимость заложенного недвижимого имущества 2 514 983 рубля;
и в процентах от стоимости активов эмитента:
по кредитному договору - 27 %;
по договору ипотеки – 1%.
2.4. Стоимость активов эмитента на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (дате заключения договора) и в отношении которого составлена бухгалтерская отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации.: 250 334 794 рубля
2.5. Дата совершения сделки (заключения договора).: 18 января 2012 года
2.6. Сведения об одобрении сделки в случае, когда такая сделка является крупной сделкой или сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента:: крупная сделка, одобрена Советом директоров эмитента, Протокол № 2/12 заседания Совета директоров эмитента от 17.01.2012 года
2.6.1. Категория сделки (крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность эмитента).: крупная сделка
2.6.2. Орган управления эмитента, принявший решение об одобрении сделки.: Совет директоров
2.6.3. Дата принятия решения об одобрении сделки.: 17 января 2012 года
2.6.4. Дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного органа управления эмитента, на котором принято решение об одобрении сделки.: 18 января 2012 года, Протокол № 2/12
3. Подписи
3.1. Наименование должности, И.О. Фамилия уполномоченного лица эмитента : Генеральный директор Д.Н. Показеев
3.2. Дата: 18 января 2012 года
3.3. Наименование должности лица, осуществляющего функции главного бухгалтера эмитента. И.О. Фамилия: Главный бухгалтер Н.Я. Миронова
3.3. Дата: 18 января 2012 года
