Изменения вносятся в подпункты 2.2.2. и 2.2.3. в результаты голосования по вопросам принятых решений.Далее публикуется сообщение с учетом внесенных изменений
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Закрытое акционерное общество «Желдорипотека»
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ЗАО «Желдорипотека»
1.3. Место нахождения эмитента 107174, Москва, ул. Новая Басманная, д.2
1.4. ОГРН эмитента 1027739623988
1.5. ИНН эмитента 7708155798
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 29168-Н
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.zdi.ru/
2. Содержание сообщения
Об одобрении сделок, признаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации крупными сделками и (или) сделками, в совершении которых имеется заинтересованность
2.1. Кворум заседания совета директоров эмитента: в заседании Совета директоров ЗАО «Желдорипотека» приняли участие 7 из 7 членов Совета директоров. В соответствии со ст.ст. 68 и 83 ФЗ «Об акционерных обществах» кворум имеется.
2.2. Результаты голосования по вопросам о принятии решений:
2.2.1. «Об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «Российские железные дороги» - договор уступки права (требования) по Договору о долевом участии в строительстве жилого комплекса № 305 от 27 февраля 2009 г. о передаче в собственность 2 (Двух) жилых помещений (квартир) в объекте, расположенном по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана».
За: 7. Против: нет. Воздержался: нет.
2.2.2. «Об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «Российские железные дороги» - договор купли-продажи земельного участка площадью 2 671,0 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Кирова, 37А».
За: 6. Против: 1. Воздержался: нет.
2.2.3. « Об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «Российские железные дороги» - договор купли-продажи недвижимого имущества: земельный участок площадью 2136,0 кв. м. и служебно-техническое здание, общей площадью 587 кв.м., расположенные по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Пушкина, № 135».
За: 6. Против: 1. Воздержался: нет.
2.3. Содержание решений, принятых Советом директоров:
2.3.1. Определить цену сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, договора уступки права (требования) по Договору о долевом участии в строительстве жилого комплекса № 305 от 27 февраля 2009 г. о передаче в собственность 2 (Двух) жилых помещений (квартир) в объекте, расположенном по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана в размере 4 960 464 (Четыре миллиона девятьсот шестьдесят тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Одобрить сделку между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «РЖД», в совершении которой имеется заинтересованность акционера, владеющего более 20 % акций Общества – ОАО «РЖД» - договор уступки права (требования) по Договору о долевом участии в строительстве жилого комплекса № 305 от 27 февраля 2009 г. о передаче в собственность 2 (Двух) жилых помещений (квартир) в объекте, расположенном по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, на следующих условиях:
ОАО «РЖД» (Сторона 1);
ЗАО «Желдорипотека» (Сторона 2).
Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает право (требование) на передачу в собственность 2 (Два) жилых помещения (квартиры): квартира № 6, общей площадью 79,58 кв.м и квартира № 37,общей площадью 48,69 кв.м. Всего: общей площадью без учета площади балконов (лоджий) с понижающим коэффициентом - 121,58 кв.м., общей площадью с учетом площади балконов (лоджий) с понижающим коэффициентом - 128,27 кв.м., которые будут находиться в составе Объекта и подлежат передаче Стороне-2 после получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
Указанное право принадлежит Стороне-1 на основании Основного договора - Договора о долевом участии в строительстве жилого комплекса № 305 от 27 февраля 2009 г., заключенный между Иркутской региональной общественной патриотической организацией ветеранов боевых действий в Чеченской Республике и других «горячих» точках «Патриот»» (далее - «Застройщик») и Закрытым акционерным обществом «Желдорипотека» (далее - «Участник»), согласно которому Застройщик обязан после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Участнику 2 (Два) жилых помещения (квартиры) в Объекте, создание (строительство) которых является предметом Основного договора.
Договор о долевом участии в строительстве жилого комплекса № 305 от 27 февраля 2009г., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области "10"марта 2009 г. за номером 38-38-01/034/2009-542.
Одновременно с уступкой прав на Квартиру к Стороне-2 переходят все права и неисполненные обязательства Стороны-1 как Участника долевого строительства по Основному договору.
Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
Цена договора составляет 4 960 464 (Четыре миллиона девятьсот шестьдесят тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.
2.3.2. Определить цену сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «Российские железные дороги» - договор купли-продажи земельного участка площадью 2 671,0 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Кирова, 37А в размере 3 105 000 (три миллиона сто пять тысяч) руб., НДС не облагается.
Одобрить сделку между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «РЖД», в совершении которой имеется заинтересованность акционера, владеющего более 20 % акций Общества – ОАО «РЖД»- на следующих условиях:
Стороны договора:
ОАО «РЖД» (Продавец)
ЗАО «Желдорипотека» (Покупатель).
Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и
принять следующее недвижимое имущество: земельный участок из земель поселений для эксплуатации платной автостоянки общей площадью 2 671,0 кв.м., кадастровый номер 24:43:0103014:0016, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Кирова, 37А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.11.2004 г. серия 24 ДД № 009175, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "16" ноября 2004 г. сделана запись регистрации № 24:01.01:22.2004:328. Продавец гарантирует, что передаваемый земельный участок свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
Цена договора составляет 3 105 000 (три миллиона сто пять тысяч) руб., НДС не облагается на основании Отчета от 09.06.2011 № 331/11 об определении рыночной стоимости участка, выполненного ООО «Агентство профессиональной оценки».
Покупатель обязуется оплатить цену земельного участка в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца.
2.3.3. Определить цену сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «Российские железные дороги» - договор купли-продажи недвижимого имущества:
земельный участок площадью 2136,0 кв. м. в размере 6 213 489 (шесть миллионов двести тринадцать тысяч четыреста восемьдесят девять) руб.;
служебно-техническое здание, общей площадью 587 кв.м. в размере 109 511 руб.
Итого: 6 342 712 (шесть миллионов триста сорок две тысячи семьсот двенадцать) руб., включая налог на добавленную стоимость.
Одобрить сделку между ЗАО «Желдорипотека» и ОАО «РЖД», в совершении которой имеется заинтересованность акционера, владеющего более 20 % акций Общества – ОАО «РЖД»- на следующих условиях:
Стороны договора:
ОАО «РЖД» (Продавец)
ЗАО «Желдорипотека» (Покупатель).
Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и следующее недвижимое имущество: служебно-техническое здание (далее – Объект), общей площадью 587 кв.м., принадлежащий Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2004 г. серия 19 МЮ № 164263, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "23" марта 2004 г. сделана запись регистрации № 19-01/00-36/2003-19.1.;- земельный участок, занимаемый Объектом и необходимый для его использования (далее - Участок), площадью 2136,0 кв.м., кадастровый номер 19:01:030131:0031, категория земель – земли поселений. Объект и Участок расположены по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Пушкина, №135.
Продавец гарантирует, что передаваемые Объект и Участок свободны от прав третьих лиц, не находятся под арестом, в залоге и не являются предметом спора.
Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2004 г. серия 19 АА № 015525, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "09" ноября 2004 г. сделана запись регистрации № 19-01/00-34/2004-187.
Одновременно с передачей Объекта в собственность Покупателя передается Участок в границах, указанных на кадастровой карте (плане, паспорте) земельного участка.
Цена Объекта и Участка установлена в размере 6 342 712 (шесть миллионов триста сорок две тысячи семьсот двенадцать) руб., включая налог на добавленную стоимость на основании Отчета от 07.10.2011 № 496/11 об определении рыночной стоимости объекта и участка, выполненного ООО «Агентство профессиональной оценки».
2.4. Дата проведения заседания совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 23 марта 2012 г.
2.5. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: протокол от 26 марта 2012 г. № 9.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор ЗАО «Желдорипотека» А.А. Горшков
3.2. Дата “ 27 ” марта 20 12 г. М.П.
