ГРИНВИЧ (GREENWICH), Коннектикут, и ПРАГА (PRAGUE), 22 июля 2013 г. /PRNewswire/ -- Starwood Capital Group, ведущая частная инвестиционная фирма, объявила сегодня о том, что ее филиал приобрел у Aberdeen Asset Management Deutschland AG бизнес-парк класса А в Праге, Чехия. Условия сделки не разглашаются.
Бизнес-парк, состоящий из 12 зданий общей площадью 116 000 кв. м., идеально расположен для аренды офисных помещений в пражском районе Ходов (Chodov). Строительство парка завершилось в 2008 году, и на сегодняшний день 99 процентов офисных помещений арендуются. Среди текущих арендаторов преобладают известные транснациональные организации - такие, как DHL, IBM, Honeywell, SONY, Accenture и Dell. Компания Starwood планирует сохранить исходного девелопера и управляющего - AIG/Lincoln. Поручителями по кредиту для рефинансирования объекта выступили Deutsche Pfandbriefbank и Helaba.
«Мы рады приобрести такой элитный и успешный объект недвижимости в одном из самых активных экономических регионов Европы. Эта сделка идеально соответствует нашей ранее обнародованной цели увеличения числа операций с одиночными активами, обеспечивающих крепкий чистый доход по сравнению со стоимостью замещения по мере расширения нашего присутствия в Европе, - отметил Джефф Дишнер (Jeff Dishner), старший управляющий директор Starwood Capital Group. - Парк - это настоящий «трофей» с командой управляющих мирового класса и чрезвычайно кредитоспособными арендаторами. С нетерпением ждем возможности воспользоваться его успехом для дальнейшего развития своей деятельности».
Юридическим консультантом по сделке и финансированию объекта выступила фирма Dentons.
О Starwood Capital Group Global, LLC
Starwood Capital Group - частная инвестиционная фирма со штаб-квартирой в США, специализирующаяся на международном рынке недвижимости. С момента своего основания в 1991 году фирма привлекла свыше 20 млрд. долл. США собственного капитала и посредством различных фондов инвестировала 16 млрд., представляя активы на сумму более 41 млрд. долл. Сейчас Starwood Capital Group управляет активами в размере 26,3 млрд. долл. США. Представительства компании расположены в Гринвиче, Атланте, Сан-Франциско, Вашингтоне (округ Колумбия), Лос-Анджелесе, Чикаго и Майами, филиалы - в Лондоне, Люксембурге, Париже и Сан-Паулу. Фирма располагает опытом инвестирования объектов недвижимости практических всех классов в различных регионах мира, включая офисные и торговые центры, жилые комплексы, дома престарелых, гольф-клубы, отели, рекреационные центры и промышленные активы. Starwood Capital Group и ее филиалы успешно реализовали инвестиционную стратегию, предполагающую создание предприятий, связанных с ключевыми портфелями объектов недвижимости в частном и государственном секторах. Дополнительную информацию о Starwood Capital можно найти на www.starwoodcapital.com.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Том Джонсон (Tom Johnson)/ Пэт Такер (Pat Tucker), Abernathy MacGregor, +1-212-371-5999
