Контроль над НПФ "Стальфонд" может приобрести владелец O1 Properties Борис Минц

МОСКВА, 1 ноя - Прайм. ОАО "Северсталь" <CHMF> после сорвавшейся сделки с UCP нашла нового потенциального покупателя НПФ "Стальфонд" - им стал бывший акционер финансовой корпорации "Открытие", владелец O1 Properties Борис Минц, сообщает в пятницу газета "Коммерсант".

Для "Северстали" это уже вторая серьезная попытка продать НПФ за последнее время. Получить контроль над НПФ "Стальфонд" планировал фонд Ильи Щербовича United Capital Partners - одновременно с покупкой НПФ "Норильский никель" (эта сделка состоялась, теперь фонд называется "Наследие"). Но сделка "Северстали" и UCP сорвалась. По словам источников, близких к одной из компаний, стороны не сошлись в цене.

В то время как контроль над НПФ "Наследие" обходится UCP лишь в 2,7 миллиарда рублей, то есть менее чем 5% от активов, "Северсталь", по данным участников рынка, хочет получить за фонд гораздо больше.

"Учредители оценивали фонд более чем в 20% от активов (более чем в 7,36 миллиарда рублей) плюс процент за прогнозируемый рост активов в будущем", - уточнил газете глава крупного НПФ.

НПФ "Стальфонд" работает на рынке с 1997 года, занимает 12-е место по объему активов. Объем собственного имущества на 1 июля - 36,8 миллиарда рублей, пенсионных накоплений - 30,5 миллиарда рублей, резервов - 6 миллиарда рублей.

O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A и B+ в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 11 офисных центров в столице, общая чистая площадь сдаваемых в аренду площадей составляет 446 тысяч квадратных метров. Компания также ведет три девелоперских проекта. В октябре 2013 года оценочная рыночная стоимость ее портфеля составила 3,85 миллиарда долларов.