МОСКВА, 17 мар - РИА Новости. Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционный бизнес, созданный в рамках интеграции Сбербанка России и "Тройки Диалог", ведет в настоящее время шесть сделок по слиянию и поглощению на рынке недвижимости, сообщила РИА Новости в понедельник управляющий директор, начальник отдела недвижимости департамента клиентского менеджмента Sberbank CIB Наталья Чибрикова.
Она напомнила, что в 2013 году Sberbank CIB работал над четырьмя такими сделками, одна из которых была успешно закрыта. В текущем плане M&A по недвижимости уже 12 сделок.
"Мы проводим оценку справедливой стоимости объекта сделки, помогаем в поиске потенциальных продавцов или покупателей, участвуем в разработке возможной структуры сделки, подготовке юридической документации, проведении due diligence, а также в переговорах по сделке", – пояснила она.
По словам собеседницы агентства, в секторе недвижимости, как правило, наблюдается больший интерес к самим активам, нежели к целым компаниям, оперирующим на рынке жилой и коммерческой недвижимости, так как внимание инвесторов и конкурентов всегда привлекают отдельно стоящие объекты, которые легче оценить, просчитать риски, финансировать.
Чибрикова добавила, что в прошлом году интерес к отдельным проектам, особенно в сферах высококлассной коммерческой недвижимости (офисы, торговые центры) и в отношении площадок под жилье эконом-класса, был высоким вследствие стабильной ситуации на рынках.
"Сегмент складов привлекал повышенное внимание, так как ограниченное предложение новых площадей и большой спрос со стороны арендаторов гарантировали достаточно высокую доходность – более 11%. Мы также наблюдали крупные сделки в офисах и торговле, в общей сложности на 7,5 миллиарда долларов", – отметила управляющий директор Sberbank CIB.
