МОСКВА, 25 сент - ПРАЙМ. Спрос на офисную недвижимость в Москве резко упал: по итогам года объем заключенных сделок может снизиться в 3-4 раза и, скорее всего, составит лишь 25-40% от уровней 2013 года, говорится в исследовании аналитической компании CBRE.
Во втором квартале ситуация выглядело особенно печально: объем поглощения составил всего 25% от сделок заключенных за тот же период в прошлом году.
К концу года уровень вакансии может достичь 16%, более четверти придется на помещения класса А, прогнозируют в CBRE.
Главная причина кризиса на рынке - геополитическая ситуация, отмечают эксперты.
"Шансы на то, что по итогам 2014 года мы увидим снижение объемов спроса на более, чем 20-25%, растут, т.к. времени для де-эскалации текущих геополитических проблем остается все меньше. Соответственно, уже по итогам третьего квартала мы увидим продолжающийся рост вакансии, который может оказаться даже выше ранее ожидаемого вследствие достаточно сложного второго квартала, когда геополитические проблемы и «война санкций» получили дальнейшее обострение", - прокомментировал ситуацию директора отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.
По его словам, улучшений на рынке может будет ждать в следующем году. "Мы можем увидеть восстановление спроса на всех сегментах рынка. По ожиданиям, это может произойти уже в конце I квартала 2015 года", - считает Гаврилов.
