МОСКВА, 9 дек — ПРАЙМ. В текущем 2020 году на столичном вторичном рынке жилья произошел беспрецедентный скачок спроса. Как сообщает "Лента.ру" со ссылкой на экспертов агентства "Миэль", такой скачок спроса обусловлен внешними экономическими и эпидемиологическими факторами.
Спрос, в свою очередь, потянул за собой рост цен на вторичке в Москве.
В частности, средний чек однокомнатной квартиры в столице еще в августе составлял 6,5 миллиона рублей. В октябре он составил уже 9,1 миллиона рублей.
Риелторы агентства отмечают, что весной и вплоть до июля этого года резкого колебания цен на вторичном рынке не было. В августе цены поползли вверх (на 2%) по всем округам мегаполиса по отношению к февралю.
До конца текущего года этот тренд сохранялся, прирост каждый месяц составлял 3%.
Однокомнатные квартиры с августа по октябрь прибавили в цене почти 3 миллиона рублей. Так как речь идет о суммах сделок, то на этот фактор "средней цены" повлияло в том числе и уменьшение числа предложений в сегменте квартир стоимостью 6-9 миллионов рублей.
Беспрецедентное число покупок московской "вторички" в этом году совершили приезжие из других регионов РФ.
"Спрос со стороны таких покупателей вырос на 20 процентов. В отличие от прошлых лет, когда интерес к столичным квартирам проявляли жители Сибири, в этом году активизировались покупатели из центральных округов — Тверской, Смоленской и других областей. В первую очередь они покупают жилье для себя, на втором месте — инвестиции в будущее", — отмечает агентство.
