https://1prime.ru/20231127/842394817.html

В ГК Альфа-Лизинг рассказали о самой крупной сделке по приобретению недвижимости

В ГК Альфа-Лизинг рассказали о самой крупной сделке по приобретению недвижимости - 28.11.2023, ПРАЙМ

В ГК Альфа-Лизинг рассказали о самой крупной сделке по приобретению недвижимости

В ноябре 2023 года ГК Альфа-Лизинг совместно с федеральным оператором по оптовой продаже запчастей для легкового и коммерческого транспорта финализировали... | 28.11.2023, ПРАЙМ

2023-11-27T17:24+0300

2023-11-27T17:24+0300

2023-11-28T15:27+0300

пресс-релизы

https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/842394817.jpg?1701174461

В ноябре 2023 года ГК Альфа-Лизинг совместно с федеральным оператором по оптовой продаже запчастей для легкового и коммерческого транспорта финализировали сделку по приобретению 33 500 кв. м. недвижимости в Московской области. Общая сумма сделки составила 2,6 млрд рублей.Спрос на складскую недвижимость демонстрирует уверенный рост на протяжении всего 2023 года. Основная причина — существенный дефицит предложения на рынке. По статистике, количество вакантных складов классов A и B не превышает 1% как в Москве, так и в других регионах России. В условиях турбулентности рынка, одним из вариантов решений для бизнеса становится покупка строящихся помещений за счет заемных средств. Однако, высокие процентные ставки, лимиты кредитования и дополнительный залог делают этот инструмент невыгодным для среднего бизнеса. Ориентируясь на потребности клиентов, ГК Альфа-Лизинг профинансировала покупку строящегося склада класса А.Процесс приобретения объекта недвижимости учитывал несколько рисков. Во-первых, в соответствии с ч. 3 ст. 15 ФЗ «О лизинге» в договоре должны быть указаны данные, позволяющие четко установить предмет лизинга. Сделать это проблематично, при оформлении строящегося объекта недвижимости, поэтому такая сделка может считаться не заключенной. Во-вторых, государственная регистрация договора лизинга не осуществляется отдельно от перехода права собственности на предмет лизинга, а в момент заключения договора он был еще не создан. Специалисты ГК Альфа-Лизинг помогли клиенту снять вышеуказанные риски и предоставили выгодные условия на приобретение объекта недвижимости в лизинг еще на этапе строительства.В ноябре 2023 года завершено строительство склада класса А и недвижимость передана во владение заказчика. Благодаря успешной сделке федеральный оператор по продаже запчастей существенно увеличил площадь складских помещений. Этот факт поспособствует не только развитию бизнеса клиента, но и увеличит доступность комплектующих для легкового и коммерческого транспорта на российском рынке.«В настоящий момент это первая сделка по покупке строящейся недвижимости в лизинг. Подобные операции требуют высокой экспертизы и внимания как со стороны лизинговой компании, так и со стороны покупателя. Сотрудники ГК Альфа-Лизинг провели успешную оценку, экспертизу и регистрацию склада, а также подготовили юридические заключения по всем участникам сделки. Таким образом, клиент вовремя получил необходимое финансирование и сейчас активно начинает работу с готовым складом», — поделился Александр Анкушин, руководитель отдела по работе со средним корпоративным бизнесом ГК Альфа-Лизинг._______________ГК Альфа-Лизинг создает лизинговые продукты, с которыми предприниматели могут освободить ресурсы на развитие своего бизнеса. Компания более 25 лет подбирает и финансирует автомобили, спецтехнику и оборудование. Альфа-Лизинг занимает 2 место в рэнкинге лизинговых компаний России РА «Эксперт» и входит в топ-30 лучших работодателей среди крупных компаний по версии hh.ru.Материал предоставлен третьими лицами. Агентство не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Мнение автора может не совпадать с позицией редакции. Авторские материалы публикуются без изменений и исправлений. Любые оценки и прогнозы, высказанные экспертом, являются его собственным мнением.

2023

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

пресс-релизы