https://1prime.ru/20240116/842815463.html

ЦБ предложили наделить правом ограничивать банкам выдачу ипотеки

ЦБ предложили наделить правом ограничивать банкам выдачу ипотеки - 28.02.2024, ПРАЙМ

ЦБ предложили наделить правом ограничивать банкам выдачу ипотеки

В Госдуму внесли законопроект, позволяющий Банку России с 1 июля ограничить выдачу ипотечных кредитов и займов гражданам, следует из базы данных нижней палаты... | 28.02.2024, ПРАЙМ

2024-01-16T22:12+0300

2024-01-16T22:12+0300

2024-02-28T16:44+0300

банки

финансы

бизнес

недвижимость

россия

ипотека

банк россии

https://cdnn.1prime.ru/img/84146/42/841464278_0:96:3299:1952_1920x0_80_0_0_732fc4b85a2b79d5aa178f1e6870c861.jpg

МОСКВА, 16 янв — ПРАЙМ. В Госдуму внесли законопроект, позволяющий Банку России с 1 июля ограничить выдачу ипотечных кредитов и займов гражданам, следует из базы данных нижней палаты парламента. Цель законопроекта — включение в периметр действия макропруденциальных лимитов (МПЛ), устанавливаемых Банком России, ипотечных кредитов (займов), предоставляемых физлицам в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Это, согласно пояснительной записке, позволит "снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков" кредитными и микрофинансовыми организациями (МФО) за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов (займов).Разработчики обращают внимание, что в настоящее время выросли риски в ипотечном кредитовании в связи с ростом цен на строящееся жилье. Если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту, что несет риски как для заемщика, так и для кредитора, отмечают они.С 1 января 2022 года Банк России наделен полномочиями по установлению МПЛ, под которыми понимается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов (займов) в общем объеме кредитов (займов) соответствующего вида, предоставленных кредитной организацией или МФО в течение квартала. Однако такие лимиты не применяются, в частности, к кредитам (займам), предоставленным гражданам, обязательства по которым обеспечены ипотекой.Законопроект с 1 июля 2024 года сохраняет такое исключение лишь для тех ипотечных кредитов (займов), обязательство физлиц по которым обеспечены ипотекой воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания. Банк России, исходя из пояснительной записки, сможет ограничивать долю предоставляемых кредитов (займов), обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также предназначенных для размещения транспортных средств частей зданий или сооружений (машино-мест)."При этом указанные ограничения в целях исключения регуляторного арбитража и ограничения риска передачи банками аффилированным МФО рискованной ипотеки в рамках договора цессии предлагается распространить как на кредитные организации, так и на МФО", — сказано там же. Макропруденциальные лимиты для автокредитов сохранятся.

https://1prime.ru/20240116/842811339.html

https://1prime.ru/20240116/842804331.html

2024

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

банки, финансы, бизнес, недвижимость, россия, ипотека, банк россии