https://1prime.ru/20240219/843109569.html
РБК: московские офисы стали чаще покупать, чем арендовать
РБК: московские офисы стали чаще покупать, чем арендовать - 19.02.2024, ПРАЙМ
РБК: московские офисы стали чаще покупать, чем арендовать
Московский бизнес стал отдавать предпочтение покупке офисных помещений и отказываться от аренды, пишет РБК. | 19.02.2024, ПРАЙМ
2024-02-19T14:38+0300
2024-02-19T14:38+0300
2024-02-19T14:46+0300
бизнес
новости
недвижимость
россия
москва
покупка
аренда
https://cdnn.1prime.ru/img/83452/50/834525037_0:59:3307:1919_1920x0_80_0_0_c6bbded22cd49163ff1a3c0b6e0e99da.jpg
МОСКВА, 19 фев — ПРАЙМ. Московский бизнес стал отдавать предпочтение покупке офисных помещений и отказываться от аренды, пишет РБК. По данным NF Group на 2024 год, около 62% строящихся офисов в столице идут на продажу, 32% площадей бизнес-центров распроданы еще до ввода в эксплуатацию. В аренду будут сданы только 6% помещений.Аналитики подсчитали, что к 2027 году продажи взлетят до 82%. В IBC Real Estate отметили, что рост интереса к покупке офисных помещений уже стал заметен уже в 2023 году, тогда самой крупной сделкой в сегменте стало приобретение правительством Москвы небоскреба Time в строящемся бизнес-центре iCity.Издание отмечает, что аренда привлекательна только для молодых компаний, у которых пока не сложилось видение оптимальной площади. Из плюсов аренды отмечают возможность сфокусировать все ресурсы на профильном бизнесе, не тратя их на недвижимость, однако в этом случае возрастает риск зависимости от арендодателя, который может диктовать условия. Покупка офиса дает владельцам бизнеса свободу в принятии решений при распоряжении пространством: ремонт, продажа, субаренда и т.д. Также собственные площади становятся средством сохранения капитала и возможным источником дохода.В MR Group тенденцию покупки офисов объяснили экономической целесообразностью: застройщикам стало невыгодно возводить подобные объекты из-за роста кредитных ставок. Также среди причин роста продаж офисных помещений эксперты называют дефицит иных инструментов инвестирования.Аналитики Core.XP отмечают, что в 2024 году объем ввода новых коммерческих площадей может вырасти втрое — до 868 тысяч квадратных метров. 69% из них уже забронированы или реализованы, выбор готовых площадей довольно ограничен.
https://1prime.ru/20240207/843004375.html
https://1prime.ru/20240201/842962895.html
москва
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
бизнес, новости, недвижимость, россия, москва, покупка, аренда
Бизнес, Новости, Недвижимость, РОССИЯ, МОСКВА, покупка, аренда
МОСКВА, 19 фев — ПРАЙМ. Московский бизнес стал отдавать предпочтение покупке офисных помещений и отказываться от аренды, пишет
РБК.
В России упал спрос на загородную недвижимость По данным NF Group на 2024 год, около 62% строящихся офисов в столице идут на продажу, 32% площадей бизнес-центров распроданы еще до ввода в эксплуатацию. В аренду будут сданы только 6% помещений.
Аналитики подсчитали, что к 2027 году продажи взлетят до 82%. В IBC Real Estate отметили, что рост интереса к покупке офисных помещений уже стал заметен уже в 2023 году, тогда самой крупной сделкой в сегменте стало приобретение правительством Москвы небоскреба Time в строящемся бизнес-центре iCity.
Издание отмечает, что аренда привлекательна только для молодых компаний, у которых пока не сложилось видение оптимальной площади. Из плюсов аренды отмечают возможность сфокусировать все ресурсы на профильном бизнесе, не тратя их на недвижимость, однако в этом случае возрастает риск зависимости от арендодателя, который может диктовать условия.
Банки терпят убытки: в Америке запахло новыми проблемами с недвижимостью Покупка офиса дает владельцам бизнеса свободу в принятии решений при распоряжении пространством: ремонт, продажа, субаренда и т.д. Также собственные площади становятся средством сохранения капитала и возможным источником дохода.
В MR Group тенденцию покупки офисов объяснили экономической целесообразностью: застройщикам стало невыгодно возводить подобные объекты из-за роста кредитных ставок. Также среди причин роста продаж офисных помещений эксперты называют дефицит иных инструментов инвестирования.
Аналитики Core.XP отмечают, что в 2024 году объем ввода новых коммерческих площадей может вырасти втрое — до 868 тысяч квадратных метров. 69% из них уже забронированы или реализованы, выбор готовых площадей довольно ограничен.
