https://1prime.ru/20240330/remont-846854460.html

Россиян предупредили о новых правилах ремонта квартир с 1 апреля

Россиян предупредили о новых правилах ремонта квартир с 1 апреля - 22.04.2024, ПРАЙМ

Россиян предупредили о новых правилах ремонта квартир с 1 апреля

Вступающий в силу с 1 апреля закон о перепланировке жилых помещений расширяет правила применения этого понятия и меняет процедуру согласования, рассказала... | 22.04.2024, ПРАЙМ

2024-03-30T02:02+0300

2024-03-30T02:02+0300

2024-04-22T16:40+0300

недвижимость

ремонт

перепланировка

эксклюзив

квартиры

https://cdnn.1prime.ru/img/83256/36/832563602_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_0ccce705d4a883917166b82b2dd2830c.jpg

МОСКВА, 30 мар - ПРАЙМ. Вступающий в силу с 1 апреля закон о перепланировке жилых помещений расширяет правила применения этого понятия и меняет процедуру согласования, рассказала агентству “Прайм” заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.Ранее перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения поправок в технический паспорт. Но эта норма устарела. Ведь в 2013 году техпаспорт уже потерял юридическое значение и был заменен на техплан. Обязанность согласования с уполномоченными органами при этом осталась.Читайте ПРАЙМ в нашем Telegram-каналеСогласно вступающим в силу с 1 апреля изменениям в Жилищный кодекс и ряд других законов, определение перепланировки стало обширнее - теперь под него подходят работы, которые приводят к изменению размеров или формы существующего помещения. То же касается создания новых помещений с помощью перегородок внутри квартиры.Главные изменения с 1 апреля связаны с уточнением процедуры согласования. Собственник сначала заявляет в местную администрацию или Госжилинспекцию о желаемых изменениях, затем, если получает “добро”, проводит ремонт. После этого уведомляет орган, вынесший решение о перепланировке и прикладывает техплан помещения. В течение 30 дней приемочная комиссия проведет проверку и выдаст акт соответствия.“Затем уполномоченный орган самостоятельно передает все документы в Росреестр. И вот это основное отличие. Ведь ранее собственник сам обеспечивал сбор и передачу всех документов”, - пояснила Киракосян.За самовольные перепланировку и переустройство жилой собственности предусмотрена административная ответственность (ст. 7.21 КоАП РФ). Но штрафом дело не ограничится. Собственника можно через суд обязать привести помещение в первоначальное состояние. Положительная строительно-техническая экспертиза и отсутствие жалоб соседей не помогут узаконить выполненный ремонт, предупреждает специалист.“Суды по вопросам самовольных перепланировок и переустройств занимают крайне категоричную позицию: в большинстве случаев отказывают в узаконивании произведенных с нарушением изменений. Когда собственник отказывается восстановить первоначальное состояние, суды решают вопрос о продаже помещения с публичных торгов. И тогда обязанность по приведению в соответствие помещения возлагается на нового собственника”, - заключила она.

https://1prime.ru/20240327/kvartira-846784945.html

https://1prime.ru/20240116/842804968.html

2024

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

ремонт, перепланировка, эксклюзив, квартиры