https://1prime.ru/20240522/novostroyki-848408440.html

Названы российские города-лидеры по доле маленьких квартир в новостройках

Названы российские города-лидеры по доле маленьких квартир в новостройках - 22.05.2024, ПРАЙМ

Названы российские города-лидеры по доле маленьких квартир в новостройках

Санкт-Петербург, Сочи и Ленинградская область лидируют по доле квартир площадью до 28 квадратных метров в новостройках, подсчитали в "Циане". | 22.05.2024, ПРАЙМ

2024-05-22T14:25+0300

2024-05-22T14:25+0300

2024-05-22T14:25+0300

экономика

недвижимость

новостройки

https://cdnn.1prime.ru/img/84294/69/842946977_0:0:3089:1739_1920x0_80_0_0_e3c0fcd9477b1f84bb7b0d74d802acbc.jpg

МОСКВА, 22 мая - ПРАЙМ. Санкт-Петербург, Сочи и Ленинградская область лидируют по доле квартир площадью до 28 квадратных метров в новостройках, подсчитали в "Циане". По данным платформы, проанализировавшей рынок в 39 крупнейших локациях России, Петербург лидирует с долей лотов в 25%, Ленобласть на втором месте с 23%, Сочи - на третьем (21%). Москва, где власти отказались от строительства маленьких квартир, находится на четвертом месте. "Только в восьми локациях квартиры площадью до 28 квадратных метров занимают более 10% рынка. Это также Севастополь (15%), Екатеринбург (13%), Московская область (12%) и Новосибирск (12%)", - указывается в пресс-релизе. В нем также отмечается, что в трех городах - Новокузнецке, Саратове и Ставрополе - таких лотов в настоящее время нет в реализации. В "Циане" также уточнили, что именно маленькие лоты в большинстве локаций характеризуются самой высокой стоимостью квадратного метра. Например, в Сочи "квадрат" в компактных лотах на 9% дороже, чем в среднем по рынку, в Москве - на 7%, в Санкт-Петербурге - на 2%. "Целевой аудиторией квартир и студий площадью до 28 "квадратов" чаще всего являются инвесторы, а также покупатели своей первой квартиры. Для инвесторов запрет компактных студий не станет чем-то критичным - для них доплатить стоимость трех-четырех "квадратов", как правило, реализуемая задача. Для тех же, кто покупает такое жилье для себя, это решение может быть достаточно болезненным. Часть несостоявшихся покупателей выйдут на рынок аренды", - указывает эксперт "Циан.Аналитики" Елена Лапшина. Ранее стало известно, что в Москве решили отказаться от возведения студий и квартир площадью менее 28 "квадратов". При нарушении требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты.

https://1prime.ru/20240520/usloviya-848341284.html

2024

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, новостройки