https://1prime.ru/20240726/ipoteka-850456302.html
Эксперт оценил доступность ипотеки на фоне повышения ключевой ставки
Эксперт оценил доступность ипотеки на фоне повышения ключевой ставки - 26.07.2024, ПРАЙМ
Эксперт оценил доступность ипотеки на фоне повышения ключевой ставки
Повышение ключевой ставки до 18% приведет к тому, что рыночные ставки по ипотеке в ближайшее время вырастут до заградительных 22-23%, также оно ставит под... | 26.07.2024, ПРАЙМ
2024-07-26T13:43+0300
2024-07-26T13:43+0300
2024-07-26T13:43+0300
экономика
россия
ипотека
https://cdnn.1prime.ru/img/84075/98/840759848_0:42:3565:2048_1920x0_80_0_0_14c93b065818035226d4292b0e083d7b.jpg
МОСКВА, 26 июл - ПРАЙМ. Повышение ключевой ставки до 18% приведет к тому, что рыночные ставки по ипотеке в ближайшее время вырастут до заградительных 22-23%, также оно ставит под угрозу появление новых адресных программ с господдержкой, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов. В пятницу Центробанк вновь повысил ключевую ставку - с 16 до 18%. "Разрыв между ставками по льготным ипотечным программам и ключевой ставкой заметно увеличится. С семейной ипотекой, например, он составит теперь 12%, однако для государства еще до повышения ключевой ставки до 16% столь значительное субсидирование превращалось в чрезмерные расходы бюджета. Теперь же адресные льготные программы может ожидать ухудшение условий", - отметил Азизов. По его словам, еще сильнее снизится доступность рыночной ипотеки, которую в последние месяцы начали субсидировать девелоперы. Так, вместо 20-21% можно было получить субсидированную ставку в размере 11-13% на весь срок кредита или еще более низкую ставку на льготный ипотечный период, например, на время строительства. "При повышении ключевой ставки до 18% рыночные ипотечные ставки составят 22-23%, а спрос на рыночную ипотеку сократится до околонулевых значений. Не исключен сценарий, когда спрос из-за низкой доступности ипотеки снизится до 50%", - добавил он.
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, ипотека
Экономика, РОССИЯ, ипотека
Эксперт оценил доступность ипотеки на фоне повышения ключевой ставки
Эксперт Азизов: повышение ключевой ставки до 18% снизит доступность ипотеки
МОСКВА, 26 июл - ПРАЙМ. Повышение ключевой ставки до 18% приведет к тому, что рыночные ставки по ипотеке в ближайшее время вырастут до заградительных 22-23%, также оно ставит под угрозу появление новых адресных программ с господдержкой, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов.
В пятницу Центробанк вновь повысил ключевую ставку - с 16 до 18%.
"Разрыв между ставками по льготным ипотечным программам и ключевой ставкой заметно увеличится. С семейной ипотекой, например, он составит теперь 12%, однако для государства еще до повышения ключевой ставки до 16% столь значительное субсидирование превращалось в чрезмерные расходы бюджета. Теперь же адресные льготные программы может ожидать ухудшение условий", - отметил Азизов.
По его словам, еще сильнее снизится доступность рыночной ипотеки, которую в последние месяцы начали субсидировать девелоперы. Так, вместо 20-21% можно было получить субсидированную ставку в размере 11-13% на весь срок кредита или еще более низкую ставку на льготный ипотечный период, например, на время строительства.
"При повышении ключевой ставки до 18% рыночные ипотечные ставки составят 22-23%, а спрос на рыночную ипотеку сократится до околонулевых значений. Не исключен сценарий, когда спрос из-за низкой доступности ипотеки снизится до 50%", - добавил он.
