https://1prime.ru/20240827/nedvizhimost-851139011.html
В России выросла доходность сдачи некоторых квартир
В России выросла доходность сдачи некоторых квартир - 27.08.2024, ПРАЙМ
В России выросла доходность сдачи некоторых квартир
В крупных городах России выросла доходность сдачи в аренду студий в недавно построенных домах. Об этом сообщили в "Мире квартир". | 27.08.2024, ПРАЙМ
2024-08-27T05:53+0300
2024-08-27T05:53+0300
2024-08-27T07:48+0300
россия
рынок недвижимости
сдача недвижимости в аренду
https://cdnn.1prime.ru/img/84268/70/842687078_0:160:3073:1888_1920x0_80_0_0_e7b06a126271918cd4b349e0d235b681.jpg
МОСКВА, 27 авг - ПРАЙМ. В крупных городах России выросла доходность сдачи в аренду студий в недавно построенных домах. Об этом сообщили в "Мире квартир".Согласно данным аналитиков, за последний год доход от сдачи студий вырос в среднем до 6,3 процента годовых. В то же время, срок окупаемости сократился до 15,9 года."Это произошло, потому что рост цен на аренду (+26% за год) обогнал рост цен на новостройки в этом сегменте (+11%). В среднем по стране квартира до 28 квадратных метров в новостройке стоит 3 823 783 рубля, а сдается за 20 083 рубля в месяц. Квартиры-студии площадью приносят большую доходность по сравнению с обычными, полноразмерными квартирами, доходность которых всего 4,8%, а окупаемость – 20,8 года", – сообщили в компании. Отмечается, что студии в Махачкале стали самыми выгодными для покупки под сдачу, они приносят 19,8 процента годовых при окупаемости за пять лет. Примерно такая же картина и в Грозном – 14,7 процента доходности и окупаемость чуть больше семи лет. В Брянске доходность составляет 9,1 процента, окупаемость – 11 лет, в Вологде – девять процентов и 11,1 года, во Владимире – 8,9 процента и 11,2 года, в Волгограде – 8,6 процента и 11,7 года, в Ижевске и Череповце – 8,5 процента и 11,8 года, в Челябинске – 8,4 процента и 11,9 года, в Чебоксарах – 8,1 процента и 12,4 года. Московские студии, согласно данным компании, заняли середину списка с показателями 6,5 процента и окупаемостью в 15,4 года, Подмосковье – 6,8 процента и 14,7 года, Санкт-Петербург – 5,6 процента и 18 лет.
https://1prime.ru/20240728/novostroyki-850491199.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, рынок недвижимости, сдача недвижимости в аренду
РОССИЯ, рынок недвижимости, сдача недвижимости в аренду
МОСКВА, 27 авг - ПРАЙМ. В крупных городах России выросла доходность сдачи в аренду студий в недавно построенных домах. Об этом сообщили в "Мире квартир".
Согласно данным аналитиков, за последний год доход от сдачи студий вырос в среднем до 6,3 процента годовых. В то же время, срок окупаемости сократился до 15,9 года.
"Это произошло, потому что рост цен на аренду (+26% за год) обогнал рост цен на новостройки в этом сегменте (+11%). В среднем по стране квартира до 28 квадратных метров в новостройке стоит 3 823 783 рубля, а сдается за 20 083 рубля в месяц. Квартиры-студии площадью приносят большую доходность по сравнению с обычными, полноразмерными квартирами, доходность которых всего 4,8%, а окупаемость – 20,8 года", – сообщили в компании.
Спрос на квартиры в новостройках в РФ ожидаемо начал падать, пишет СМИ Отмечается, что студии в Махачкале стали самыми выгодными для покупки под сдачу, они приносят 19,8 процента годовых при окупаемости за пять лет. Примерно такая же картина и в Грозном – 14,7 процента доходности и окупаемость чуть больше семи лет.
В Брянске доходность составляет 9,1 процента, окупаемость – 11 лет, в Вологде – девять процентов и 11,1 года, во Владимире – 8,9 процента и 11,2 года, в Волгограде – 8,6 процента и 11,7 года, в Ижевске и Череповце – 8,5 процента и 11,8 года, в Челябинске – 8,4 процента и 11,9 года, в Чебоксарах – 8,1 процента и 12,4 года.
Московские студии, согласно данным компании, заняли середину списка с показателями 6,5 процента и окупаемостью в 15,4 года, Подмосковье – 6,8 процента и 14,7 года, Санкт-Петербург – 5,6 процента и 18 лет.
