https://1prime.ru/20241022/stavki-852314832.html
Эксперт назвал ожидаемые сроки снижения ипотечных ставок в России
Эксперт назвал ожидаемые сроки снижения ипотечных ставок в России - 22.10.2024, ПРАЙМ
Эксперт назвал ожидаемые сроки снижения ипотечных ставок в России
Ставки по ипотеке в России будут повышаться по мере роста ключевой ставки Центробанка, а их понижение возможно к концу следующего года, заявил РИА Новости... | 22.10.2024, ПРАЙМ
2024-10-22T10:41+0300
2024-10-22T10:41+0300
2024-10-22T10:41+0300
экономика
россия
ипотека
https://cdnn.1prime.ru/img/84124/38/841243817_0:201:3078:1932_1920x0_80_0_0_cd134686a020edb20b2606684f00b804.jpg
МОСКВА, 22 окт - ПРАЙМ. Ставки по ипотеке в России будут повышаться по мере роста ключевой ставки Центробанка, а их понижение возможно к концу следующего года, заявил РИА Новости управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин. ЦБ РФ в сентябре вновь повысил ключевую ставку - на 1 процентный пункт, до 19% годовых, и глава регулятора Эльвира Набиуллина не исключила дальнейшего повышения. Ближайшее заседание ЦБ пройдет 25 октября. Тем временем Сбербанк с 22 октября повысил ставки на 3 процентных пункта во всех рыночных (не льготных) ипотечных программах - минимальная ставка на новостройки через сервис "Домклик" составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%. "Ставки по ипотеке будут повышаться по мере роста ключевой ставки и стоимости пассивов, возможные тренды к понижению мы видим только ближе к концу 2025 года", - отмечает Гришунин. Эксперт отметил, что это связано с ожиданиями аналитическим блоком НРА повышения ключевой ставки до 21%, кроме того, ипотека как продукт становится все менее выгодной для банков, особенно в условиях высокой стоимости пассивов на долгосрочных горизонтах. "Максимально ставки по ипотеке нам видятся в диапазоне 25-27%, что является уже заградительным барьером", - добавил аналитик, имея в виду рыночную ипотеку. Также Гришунин отметил, что по оценкам НРА на горизонте года доля льготной ипотеки в выдачах будет составлять 90% и более.
https://1prime.ru/20241021/nedvizhimost-852304415.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, ипотека
Экономика, РОССИЯ, ипотека
Эксперт назвал ожидаемые сроки снижения ипотечных ставок в России
Эксперт Гришунин: снижение ипотечных ставок в РФ возможно к концу 2025 года
МОСКВА, 22 окт - ПРАЙМ. Ставки по ипотеке в России будут повышаться по мере роста ключевой ставки Центробанка, а их понижение возможно к концу следующего года, заявил РИА Новости управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.
ЦБ РФ в сентябре вновь повысил ключевую ставку - на 1 процентный пункт, до 19% годовых, и глава регулятора Эльвира Набиуллина не исключила дальнейшего повышения. Ближайшее заседание ЦБ пройдет 25 октября. Тем временем Сбербанк с 22 октября повысил ставки на 3 процентных пункта во всех рыночных (не льготных) ипотечных программах - минимальная ставка на новостройки через сервис "Домклик" составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%.
"Ставки по ипотеке будут повышаться по мере роста ключевой ставки и стоимости пассивов, возможные тренды к понижению мы видим только ближе к концу 2025 года", - отмечает Гришунин.
Эксперт отметил, что это связано с ожиданиями аналитическим блоком НРА повышения ключевой ставки до 21%, кроме того, ипотека как продукт становится все менее выгодной для банков, особенно в условиях высокой стоимости пассивов на долгосрочных горизонтах.
"Максимально ставки по ипотеке нам видятся в диапазоне 25-27%, что является уже заградительным барьером", - добавил аналитик, имея в виду рыночную ипотеку.
Также Гришунин отметил, что по оценкам НРА на горизонте года доля льготной ипотеки в выдачах будет составлять 90% и более.
В Москве резко сократился спрос на ипотеку 
