https://1prime.ru/20241102/nalog-852548138.html
“Баг системы”: ипотечникам позволили не платить один обидный налог
“Баг системы”: ипотечникам позволили не платить один обидный налог - 02.11.2024, ПРАЙМ
“Баг системы”: ипотечникам позволили не платить один обидный налог
Россиян, оформивших жилищный кредит до конца 2024 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Кого именно... | 02.11.2024, ПРАЙМ
2024-11-02T02:02+0300
2024-11-02T02:02+0300
2024-11-02T02:02+0300
ипотека
семейная ипотека
льготная ипотека
налог
эксклюзив
https://cdnn.1prime.ru/img/84124/38/841243817_0:201:3078:1932_1920x0_80_0_0_cd134686a020edb20b2606684f00b804.jpg
МОСКВА, 2 ноя - ПРАЙМ. Россиян, оформивших жилищный кредит до конца 2024 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Кого именно коснется эта мера, рассказала агентству "Прайм" старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.Материальная выгода в случае с ипотекой – это дополнительный доход, который возникает у физлиц из-за экономии на процентах. "То есть это особый налог. Обязанность его уплачивать возникает тогда, когда ставка по кредиту ниже 2/3 от ключевой ставки", - объяснила юрист.На данный момент ключевая ставка составляет 21 процентов. Это означает, что под уплату налога попадают ипотечные договоры с процентной ставкой ниже 14 процентов.Однако обязанность по уплате налога на материальную выгоду при получении кредита на льготных условиях возникает у налогоплательщика далеко не всегда, предупреждает юрист.Она возникает только если между заемщиком и кредитным учреждением имеются либо трудовые отношения, либо взаимозависимость (например, когда одно лицо находится в подчинении у другого, либо имеются родственные связи и т.д.)."Таким образом, несмотря на то, что согласно закону, россиян, которые взяли ипотечный кредит до 2025 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, это не относится к тем, кто получил льготную ипотеку на общих условиях", - говорит Гусятникова.Такие граждане в принципе не обязаны оплачивать указанный налог, уточнила она. Поэтому закон коснется лишь небольшого количества граждан, а именно тех, кто получил ипотеку под низкий процент ввиду того, что состоит с банком либо в трудовых отношениях, либо между банком и гражданином имеется взаимозависимость.Решение освободить от уплаты этого налога тех, кто взял ипотечный кредит до 2025 года, связано с тем, что за последние несколько лет ключевая ставка очень сильно колебалась. Например, летом 2020 года она составляла 4,25%. С 2020 года очень многие граждане оформили ипотеку по низким ставкам, в том числе и сотрудники банков. Было бы несправедливо заставлять их платить дополнительный налог из-за роста ключевой ставки, полагает эксперт.
https://1prime.ru/20241031/limity-852519446.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, семейная ипотека, льготная ипотека, налог, эксклюзив
ипотека, семейная ипотека, льготная ипотека, НАЛОГ, Эксклюзив
“Баг системы”: ипотечникам позволили не платить один обидный налог
Гусятникова: взявших ипотеку до конца года граждан избавят от налога на выгоду
МОСКВА, 2 ноя - ПРАЙМ. Россиян, оформивших жилищный кредит до конца 2024 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Кого именно коснется эта мера, рассказала агентству "Прайм" старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова.
Материальная выгода в случае с ипотекой – это дополнительный доход, который возникает у физлиц из-за экономии на процентах. "То есть это особый налог. Обязанность его уплачивать возникает тогда, когда ставка по кредиту ниже 2/3 от ключевой ставки", - объяснила юрист.
На лимиты по семейной ипотеке выделено дополнительно 350 млрд рублей На данный момент ключевая ставка составляет 21 процентов. Это означает, что под уплату налога попадают ипотечные договоры с процентной ставкой ниже 14 процентов.
Однако обязанность по уплате налога на материальную выгоду при получении кредита на льготных условиях возникает у налогоплательщика далеко не всегда, предупреждает юрист.
Она возникает только если между заемщиком и кредитным учреждением имеются либо трудовые отношения, либо взаимозависимость (например, когда одно лицо находится в подчинении у другого, либо имеются родственные связи и т.д.).
"Таким образом, несмотря на то, что согласно закону, россиян, которые взяли ипотечный кредит до 2025 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, это не относится к тем, кто получил льготную ипотеку на общих условиях", - говорит Гусятникова.
Такие граждане в принципе не обязаны оплачивать указанный налог, уточнила она. Поэтому закон коснется лишь небольшого количества граждан, а именно тех, кто получил ипотеку под низкий процент ввиду того, что состоит с банком либо в трудовых отношениях, либо между банком и гражданином имеется взаимозависимость.
Решение освободить от уплаты этого налога тех, кто взял ипотечный кредит до 2025 года, связано с тем, что за последние несколько лет ключевая ставка очень сильно колебалась. Например, летом 2020 года она составляла 4,25%. С 2020 года очень многие граждане оформили ипотеку по низким ставкам, в том числе и сотрудники банков. Было бы несправедливо заставлять их платить дополнительный налог из-за роста ключевой ставки, полагает эксперт.
