Рейтинг@Mail.ru
В "Дом.РФ" сочли разумными новые ограничения по ипотеке от ЦБ - 12.11.2024, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
%Аналитика - ПРАЙМ, 1920Экономика
В "Дом.РФ" сочли разумными новые ограничения по ипотеке от ЦБ

Аналитик центра "Дом.РФ" Гольдберг: ограничения ЦБ по ипотеке разумны

Здание ЦБ РФ - ПРАЙМ, 1920, 12.11.2024
Читать Прайм в
Дзен Telegram
Москва, 12 ноя - ПРАЙМ. Предлагаемые Банком России ограничения по ипотеке разумны и направлены на уменьшение доли некачественных кредитов, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.
Накануне Центробанк предложил ввести макропруденциальные лимиты для банков в ипотеке, чтобы более эффективно бороться с повышенной долговой нагрузкой граждан и обеспечивать устойчивость финансового сектора. Также регулятор допустил введение ограничения на выдачу ипотеки сроком свыше 30 лет.
"В целом, предлагаемая Центробанком история - это ограничение выдачи кредитов сильно закредитованным людям, у которых платежная нагрузка превышает 50% доходов по другим кредитам и одновременно с низким первоначальным взносом. На мой взгляд, поправки разумны, но нужно внимательно смотреть потому что есть проблемы, когда человек указывает "серый доход" или не предоставляет каких-то официальных документов о заработке. В этом случае по умолчанию его зарплата считается равной средней по отрасли", - сказал Гольдберг.
По его словам, таких случаев много, и банки еще не подключены напрямую к пенсионному фонду и к налоговой, поэтому не могут оценить реальный уровень дохода заемщиков.
"В этом случае происходит искусственное занижение цен, кредит автоматически попадает в когорту высоко рискованных. Здесь нужно внимательно смотреть и разбираться с этой проблемой, прежде чем запускать действие новых нормативов", - заключил эксперт.
Налог на вклады - ПРАЙМ, 1920, 12.11.2024
"Дом.РФ": рыночная ипотека не умерла
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала