Рейтинг@Mail.ru
Названы три случая, когда можно не платить по долгам за ЖКУ - 05.02.2025, ПРАЙМ
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Названы три случая, когда можно не платить по долгам за ЖКУ

Эксперт Моисеев назвал три случая, когда можно не оплачивать долги за ЖКХ

© fotolia.com / florinopreaВода из-под крана
Вода из-под крана - ПРАЙМ, 1920, 05.02.2025
Читать Прайм в
Дзен Telegram
МОСКВА, 5 фев - ПРАЙМ. Все знают, что долги за коммунальные долги необходимо гасить вовремя, а лучше их не допускать. Тем не менее, далеко не все платежи начисляются обоснованно, рассказал агентству "Прайм" Андрей Моисеев, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова.
По его словам, плату за услуги ЖКХ можно оценивать с критической точки зрения. Не всегда она сама или ее размер носят обоснованный характер. Разберем несколько типовых ситуаций.
Пожилые люди в Центральном парке Новосибирска - ПРАЙМ, 1920, 26.01.2025
За что могут не платить российские пенсионеры в 2025 году
Первое. Низкое качество услуг. Начать стоит с того, что есть требования к качеству услуг ЖКХ. Они утверждены приложением 1 к Постановлению правительства от 06.05.2011. И если услуга не была надлежащего качества, то за нее можно не платить. На этот счет в судах очень много споров, особенно в сфере снабжения горячей водой. И суды удовлетворяют иски не только о перерасчете, но и об обязательстве привести в порядок саму услугу (чтобы вода подавалась нужной температуры), а также компенсировать моральный вред.
Второе. Просроченные долги. Да, к ним также применяется исковая давность. Тут применима позиция из Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 N22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” (пункты 32 и 41). Трехлетний срок исковой давности относится к каждому отдельному платежу. Иными словами, в ряде случаев такие долги можно не оплачивать, отдавая предпочтение более свежим. Но важно вот что: исковая давность применяется по заявлению стороны. Грубо говоря, если не приходить с суд по старым долгам, он вполне может это удовлетворить, если должник не сделает возражение на основе истечения срока исковой давности.
Третье. Долги бывшего владельца. Если с наследством более-менее все понятно (долги переходят, но с учетом той же исковой давности), то с долгами прежних владельцев бывают проблемы. Показательным в этом вопросе является апелляционное определение Московского городского суда от 02.02.2016 по делу N33-3502/2016.
"Там человеку за долги прошлых владельцев ограничили водоотведение, и чтобы хоть как-то жить, новому владельцу пришлось оплатить долг, который он потом взыскал как неосновательное обогащение, так как эти услуги ему не оказывались", — заключил Моисеев.
Президент Владимир Путин провел заседание Совета по развитию гражданского общества и правам человека
На новый нацпроект в сфере ЖКХ направят 4,5 триллиона рублей
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала