Названо условие, при котором банки заставят досрочно погасить ипотеку
Названо условие, при котором банки заставят досрочно погасить ипотеку - 14.02.2025, ПРАЙМ
Названо условие, при котором банки заставят досрочно погасить ипотеку
Законодательство четко регламентирует условия, при которых банк может потребовать досрочного погашения ипотечного кредита. Обесценивание – даже теоретическое –... | 14.02.2025, ПРАЙМ
МОСКВА, 14 фев – ПРАЙМ. Законодательство четко регламентирует условия, при которых банк может потребовать досрочного погашения ипотечного кредита. Обесценивание – даже теоретическое – залогового жилья таковым не является, рассказала агентству "Прайм" Венера Шайдуллина, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова.Существует три ключевых основания: нецелевое использование кредитных средств, систематические просрочки платежей (более 60 дней в течение последних 6 месяцев), а также отсутствие обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней.Важно понимать, что банк не может произвольно требовать досрочного погашения ипотеки. "Например, ухудшение финансового положения заемщика, смена работы или место жительства не являются законными основаниями для таких требований. Если банк настаивает на досрочном погашении по этим причинам, его действия можно оспорить", - указала финансист.При возникновении требования о досрочном погашении ипотеки заемщику дается 30 дней на добровольное погашение всей суммы долга. Если погашение невозможно, существуют легальные способы урегулирования ситуации: можно обратиться в банк за ипотечными каникулами или реструктуризацией долга.Судебная практика показывает, что суд может встать на сторону заемщика, если нарушения были незначительными, а заемщик демонстрировал готовность к диалогу с банком и предпринимал активные действия для решения проблемы.В случае, если досрочное погашение все же неизбежно, а средств нет, существует риск потери жилья. Для новостроек этот процесс возможен не ранее, чем через полгода после сдачи дома, для вторичного жилья - после вступления в силу решения суда. Срок освобождения жилья по умолчанию составляет 5 дней.Ключевая рекомендация заемщикам - внимательно изучать условия договора до его подписания и не допускать существенных нарушений условий кредитования. При возникновении финансовых трудностей следует незамедлительно обращаться в банк для поиска компромиссного решения, не дожидаясь критической ситуации, заключила Шайдуллина.
МОСКВА, 14 фев – ПРАЙМ. Законодательство четко регламентирует условия, при которых банк может потребовать досрочного погашения ипотечного кредита. Обесценивание – даже теоретическое – залогового жилья таковым не является, рассказала агентству "Прайм" Венера Шайдуллина, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова.
Существует три ключевых основания: нецелевое использование кредитных средств, систематические просрочки платежей (более 60 дней в течение последних 6 месяцев), а также отсутствие обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней.
Важно понимать, что банк не может произвольно требовать досрочного погашения ипотеки. "Например, ухудшение финансового положения заемщика, смена работы или место жительства не являются законными основаниями для таких требований. Если банк настаивает на досрочном погашении по этим причинам, его действия можно оспорить", - указала финансист.
В "Дом.РФ" рассказали, когда ипотека вновь станет доступной
При возникновении требования о досрочном погашении ипотеки заемщику дается 30 дней на добровольное погашение всей суммы долга. Если погашение невозможно, существуют легальные способы урегулирования ситуации: можно обратиться в банк за ипотечными каникулами или реструктуризацией долга.
Судебная практика показывает, что суд может встать на сторону заемщика, если нарушения были незначительными, а заемщик демонстрировал готовность к диалогу с банком и предпринимал активные действия для решения проблемы.
В случае, если досрочное погашение все же неизбежно, а средств нет, существует риск потери жилья. Для новостроек этот процесс возможен не ранее, чем через полгода после сдачи дома, для вторичного жилья - после вступления в силу решения суда. Срок освобождения жилья по умолчанию составляет 5 дней.
Ключевая рекомендация заемщикам - внимательно изучать условия договора до его подписания и не допускать существенных нарушений условий кредитования. При возникновении финансовых трудностей следует незамедлительно обращаться в банк для поиска компромиссного решения, не дожидаясь критической ситуации, заключила Шайдуллина.
Доступ к чату заблокирован за нарушение правил.
Вы сможете вновь принимать участие через: ∞.
Если вы не согласны с блокировкой, воспользуйтесь формой обратной связи
Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи.
