https://1prime.ru/20250523/zhku-857748850.html

Хуже, чем кажется. Чем опасна задолженность по ЖКУ

Хуже, чем кажется. Чем опасна задолженность по ЖКУ - 23.05.2025, ПРАЙМ

Хуже, чем кажется. Чем опасна задолженность по ЖКУ

Задолженность по ЖКУ — это не просто временные проблемы, а фактор, который может привести к серьёзным негативным последствиям, причем не только финансового, но... | 23.05.2025, ПРАЙМ

2025-05-23T03:03+0300

2025-05-23T03:03+0300

2025-05-23T03:03+0300

общество

"яковлев и партнеры"

жку

жкх

https://cdnn.1prime.ru/img/83223/24/832232431_0:159:3077:1890_1920x0_80_0_0_4f7eb850f74ea7d261de8386ffc7a05d.jpg

МОСКВА, 23 мая - ПРАЙМ. Задолженность по ЖКУ — это не просто временные проблемы, а фактор, который может привести к серьёзным негативным последствиям, причем не только финансового, но и правового характера. Об этом рассказал агентству "Прайм" Сергей Сергеев, руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью Московской коллегии адвокатов "Яковлев и Партнеры".Начисление пеней и штрафов.При просрочке платежей управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе начислять пени за каждый день просрочки. В итоге долг быстро увеличивается, особенно если задолженность "тянется" месяцами, отмечает эксперт.Ограничение или отключение коммунальных услуг.При существенной задолженности закон допускает ограничение или полное отключение определенных услуг (например, электро- или водоснабжения). Такое решение, по словам юриста, принимается после предварительного уведомления должника.Судебное взыскание задолженности.Управляющая компания или РСО могут обратиться в суд за взысканием долга, причем зачастую используют упрощенную (приказную) процедуру. В этом случае судебный приказ выносится без вызова сторон и подлежит немедленному исполнению.Арест счетов, имущества, взыскание через приставов.После вступления судебного решения в силу взысканием может заняться служба судебных приставов. "Возможны арест банковских счетов, удержания из заработной платы, наложение взыскания на имущество", - предупреждает Сергеев.Ограничения в правах собственника.Как подчеркивает эксперт, долги по ЖКУ могут стать препятствием для совершения сделок с недвижимостью — например, при продаже квартиры банк запросит справку об отсутствии задолженностей. Часто наличие долгов часто становится основанием для отказа в проведении таких сделок.Порча кредитной истории.Некоторые управляющие компании и РСО передают информацию о просрочках в бюро кредитных историй. Как отмечает юрист, этот фактор может негативно сказаться на вашей возможности получить кредит или ипотеку в будущем.Банкротство и реализация имущества (крайняя мера)В теории, если долг по коммунальным услугам становится значительным, кредитор вправе подать заявление о банкротстве физического лица. В рамках этой процедуры может быть реализовано (продано) имущество должника, включая недвижимость, чтобы погасить задолженность. Однако на практике такие случаи встречаются крайне редко и касаются только самых злостных и системных неплательщиков, когда долг достигает очень крупных сумм и долгие годы не погашается.Кроме того, сама процедура банкротства длительная, часто занимает несколько лет, требует затрат на оплату работы финансового управляющего, публикаций и иных издержек, говорит эксперт."В случае возникновения финансовых трудностей рекомендуется не затягивать решение вопроса, а своевременно обращаться в управляющую организацию для согласования возможной реструктуризации долга или рассрочки платежей", - заключил Сергеев.

https://1prime.ru/20250514/zhku-857525089.html

2025

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

общество , "яковлев и партнеры", жку, жкх