https://1prime.ru/20250825/tsb-861229912.html
ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать стоимость жилья
ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать стоимость жилья - 25.08.2025, ПРАЙМ
ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать стоимость жилья
Банк России хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья к 2027 году, сообщается в документе регулятора "Перспективные направления... | 25.08.2025, ПРАЙМ
2025-08-25T19:37+0300
2025-08-25T19:37+0300
2025-08-25T19:37+0300
финансы
банки
недвижимость
банк россия
россия
https://cdnn.1prime.ru/img/83706/97/837069787_0:96:3299:1952_1920x0_80_0_0_67c876268bfcfd20b1c99c5c98252409.jpg
МОСКВА, 25 авг - ПРАЙМ. Банк России хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья к 2027 году, сообщается в документе регулятора "Перспективные направления развития банковского регулирования и надзора". "Дальнейшие планы. Рассмотреть целесообразность регулярной переоценки справедливой стоимости жилья банками для определения риск-веса после выдачи кредита. График реализации будет определен дополнительно (внедрение – не ранее первого полугодия 2027 года)", - говорится в документе. ЦБ отметил, что с 18 августа 2025 года действуют новые нормы, уравнивающие риск-веса для сегмента строящегося жилья (ДДУ) и не ДДУ. Пониженные риск-веса для ДДУ будут применяться при условии размещения денежных средств в размере полной стоимости объекта недвижимости на счетах эскроу (в противном случае они остаются на уровне 100% и выше). Цель ЦБ - сделать нагрузку на капитал ПВР-банков (банки, использующие подход ПВР - модель оценки рисков и капитала на основе внутренних рейтингов) и других кредитных организаций сбалансированной. По мнению ЦБ, такая практика может положительно отразиться на конкуренции между банками. Кроме того, регулятор хочет "гармонизировать" текущие риск-веса для ипотечных кредитов с учетом реальной дефолтности.
https://1prime.ru/20250815/rosstat-860749367.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
финансы, банки, недвижимость, банк россия, россия
Финансы, Банки, Недвижимость, банк Россия, РОССИЯ
ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать стоимость жилья
ЦБ хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья к 2027 году
МОСКВА, 25 авг - ПРАЙМ. Банк России хочет обязать банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья к 2027 году, сообщается в документе регулятора "Перспективные направления развития банковского регулирования и надзора".
"Дальнейшие планы. Рассмотреть целесообразность регулярной переоценки справедливой стоимости жилья банками для определения риск-веса после выдачи кредита. График реализации будет определен дополнительно (внедрение – не ранее первого полугодия 2027 года)", - говорится в документе.
ЦБ отметил, что с 18 августа 2025 года действуют новые нормы, уравнивающие риск-веса для сегмента строящегося жилья (ДДУ) и не ДДУ. Пониженные риск-веса для ДДУ будут применяться при условии размещения денежных средств в размере полной стоимости объекта недвижимости на счетах эскроу (в противном случае они остаются на уровне 100% и выше).
Цель ЦБ - сделать нагрузку на капитал ПВР-банков (банки, использующие подход ПВР - модель оценки рисков и капитала на основе внутренних рейтингов) и других кредитных организаций сбалансированной. По мнению ЦБ, такая практика может положительно отразиться на конкуренции между банками. Кроме того, регулятор хочет "гармонизировать" текущие риск-веса для ипотечных кредитов с учетом реальной дефолтности.
В России снизился объем ввода жилья 
