https://1prime.ru/20250909/obem-861984377.html

Объем арендного жилья в России к 2030 году может вырасти на 80%

Объем арендного жилья в России к 2030 году может вырасти на 80% - 09.09.2025, ПРАЙМ

Объем арендного жилья в России к 2030 году может вырасти на 80%

Объем арендного жилья в России к 2030 году может вырасти относительно 2024 года примерно на 80%, до почти 460 миллионов квадратных метров, сообщается в обзоре... | 09.09.2025, ПРАЙМ

2025-09-09T00:15+0300

2025-09-09T00:15+0300

2025-09-09T00:15+0300

недвижимость

бизнес

газ

https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/861984377.jpg?1757366112

МОСКВА, 9 сен – ПРАЙМ. Объем арендного жилья в России к 2030 году может вырасти относительно 2024 года примерно на 80%, до почти 460 миллионов квадратных метров, сообщается в обзоре рейтингового агентства "Эксперт РА", поступившего в распоряжение РИА Недвижимость. По оценке аналитиков, объем арендного жилфонда может увеличиться с 251 миллиона квадратных метров в 2024 году до 458 миллионов "квадратов" в 2030-м. Также ожидается, что доля арендных "квадратов" вырастет с 6,4% до 10% от всего жилищного фонда. Такой результат может быть достигнут в связи с выбытием ветхого жилья и темпам ввода новых объемов жилой недвижимости на уровне не менее 100 миллионов квадратных метров ежегодно. "Учитывая незначительную долю арендной недвижимости в общем объеме жилфонда и перспективы роста рынка коммерческой аренды до 2030 года, стоит ожидать кратного роста арендного жилья за счет повышающегося спроса со стороны физлиц, предпочитающих мобильность, и корпоративных арендаторов", - отметил представитель "Эксперт РА", напомнив, что среди целей стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035-го - строить по 5 миллионов "квадратов" арендного жилья ежегодно. Арендные ставки на съемное жилье, по оценке агентства, с 2024-го по 2030 годы вырастут как минимум на 40%. Повышаться цены будут неоднородно: в 2025-2026 годах темпами, значительно превосходящими инфляцию, а в 2027-2030 годах - с постепенной нормализацией. "По мере стабилизации условий ипотечного кредитования с 2026 года ожидается незначительное снижение избыточного спроса на аренду, однако ограниченное предложение и сформировавшаяся база платежеспособного спроса будут поддерживать рост арендных ставок выше инфляции до 2030 года", - резюмировали в "Эксперт РА".

2025

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, бизнес, газ