https://1prime.ru/20251204/rossija-865182635.html

Рост цен на жилье в России замедлится до 6% в 2025 и 2026 годах

Рост цен на жилье в России замедлится до 6% в 2025 и 2026 годах - 04.12.2025, ПРАЙМ

Рост цен на жилье в России замедлится до 6% в 2025 и 2026 годах

Рост стоимости нового жилья в России по итогам текущего и следующего года замедлится до 6% с 9% в 2024 году, говорится в исследовании аналитиков компании "Яков... | 04.12.2025, ПРАЙМ

2025-12-04T00:16+0300

2025-12-04T00:16+0300

2025-12-04T00:16+0300

недвижимость

бизнес

экономика

https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/865182635.jpg?1764796582

МОСКВА, 4 дек - ПРАЙМ. Рост стоимости нового жилья в России по итогам текущего и следующего года замедлится до 6% с 9% в 2024 году, говорится в исследовании аналитиков компании "Яков и Партнеры" и Единого ресурса застройщиков, с которым ознакомилось РИА Новости. "Рост цен останется стабильным. Ожидается, что стоимость квадратного метра в России будет расти в среднем на 6% в 2025 и 2026 году", - приводят аналитики прогноз изменения цены на квадратный метр жилья по договору долевого участия. Это меньше, чем в 2023 и в 2024 годах - тогда рост составлял 7% и 9% соответственно. "Баланс, который сформируется в 2026 году, покажет, что рынок вошел в фазу зрелости, где выигрывают самые дисциплинированные и эффективные. И дальнейшее развитие будет определяться тем, насколько быстро компании смогут перестроить бизнес-модель под новые реалии", - рассчитывают аналитики. Российский рынок девелопмента завершает эпоху агрессивного роста и вступает в эпоху эффективности управления, отмечают авторы доклада. Период дешевого финансирования и ажиотажного спроса сменился временем высоких ставок, осторожных покупателей и более низкой маржинальности. Теперь успех измеряется не количеством введенных метров, а возможностью сохранить маржинальность. Покупатель стал внимательнее к деньгам: он считает каждый платеж и выбирает решения, которые вписываются в его финансовые возможности. Девелопер действует осмотрительно, стремясь к устойчивому балансу между риском и доходностью. Банки усилили контроль, концентрируясь на сохранении стоимости активов и стабильности системы. Рынок, долго живший в логике ускорения, переходит в фазу управляемого равновесия. Земельные активы рассматриваются как элемент стратегии, продажи - как инструмент поддержания ликвидности, строительство - как точный производственный процесс с выверенными параметрами, отмечают аналитики.

2025

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, бизнес