https://1prime.ru/20260117/rossija-866599078.html
Экономист рассказал, стоит ли ждать снижения цен на жилье в России
Экономист рассказал, стоит ли ждать снижения цен на жилье в России - 17.01.2026, ПРАЙМ
Экономист рассказал, стоит ли ждать снижения цен на жилье в России
Оснований для длительного снижения цен на жилье в России пока нет, сообщил РИА Новости старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков. | 17.01.2026, ПРАЙМ
2026-01-17T06:18+0300
2026-01-17T06:18+0300
2026-01-17T06:41+0300
недвижимость
бизнес
экономика
акра
дом.рф
https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/866599078.jpg?1768621317
МОСКВА, 17 янв - ПРАЙМ. Оснований для длительного снижения цен на жилье в России пока нет, сообщил РИА Новости старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков. "В России в условиях достаточно высокой инфляции и достаточно быстрого роста номинальных заработных плат пока нет оснований для длительного снижения цен на жилье", - сказал он. Экономист пояснил, что обычно длительному периоду снижения цен предшествует долго надувающийся "пузырь" на рынке жилья. Его основным признаком является значительный рост доли инвестиционных сделок и отрыв цен от фундаментальных показателей, таких как инфляция и доходы населения. При этом он добавил, что разрыв цен на первичное и вторичное жилье "уже сокращается". "Вместе с тем следует учитывать, что данные о разрыве цен на 60% не отражают полную картину – так, по данным "Дом.РФ", дисконты на вторичном рынке зависят от года ввода жилья и резко сокращаются по мере приближения года ввода к текущему году. То есть в значительной степени дисконт вторичного рынка к первичному рынку является отражением морального устаревания и физического износа старого фонда", - отметил Танурков. Экономист предположил, что по мере снижения ставок будет увеличиваться доля сделок с использованием рыночной ипотеки, что будет постепенно сокращать разрыв цен между "вторичкой" и "первичкой".
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, бизнес, акра, дом.рф
Недвижимость, Бизнес, Экономика, АКРА, Дом.РФ
Экономист рассказал, стоит ли ждать снижения цен на жилье в России
РИА Новости: оснований для длительного снижения цен на жилье в России нет
МОСКВА, 17 янв - ПРАЙМ. Оснований для длительного снижения цен на жилье в России пока нет, сообщил РИА Новости старший директор группы корпоративных рейтингов АКРА Василий Танурков.
"В России в условиях достаточно высокой инфляции и достаточно быстрого роста номинальных заработных плат пока нет оснований для длительного снижения цен на жилье", - сказал он.
Экономист пояснил, что обычно длительному периоду снижения цен предшествует долго надувающийся "пузырь" на рынке жилья. Его основным признаком является значительный рост доли инвестиционных сделок и отрыв цен от фундаментальных показателей, таких как инфляция и доходы населения.
При этом он добавил, что разрыв цен на первичное и вторичное жилье "уже сокращается".
"Вместе с тем следует учитывать, что данные о разрыве цен на 60% не отражают полную картину – так, по данным "Дом.РФ", дисконты на вторичном рынке зависят от года ввода жилья и резко сокращаются по мере приближения года ввода к текущему году. То есть в значительной степени дисконт вторичного рынка к первичному рынку является отражением морального устаревания и физического износа старого фонда", - отметил Танурков.
Экономист предположил, что по мере снижения ставок будет увеличиваться доля сделок с использованием рыночной ипотеки, что будет постепенно сокращать разрыв цен между "вторичкой" и "первичкой".
