https://1prime.ru/20260213/rynok--867444089.html

Эксперт оценил влияние снижения ключевой ставки на рынок недвижимости

Эксперт оценил влияние снижения ключевой ставки на рынок недвижимости - 13.02.2026, ПРАЙМ

Эксперт оценил влияние снижения ключевой ставки на рынок недвижимости

Ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанка не окажет существенного влияния на рынок недвижимости России в ближайшие месяцы, так как на практике экономика... | 13.02.2026, ПРАЙМ

2026-02-13T12:32+0300

2026-02-13T12:32+0300

2026-02-13T12:32+0300

экономика

недвижимость

финансы

банк россия

https://cdnn.1prime.ru/img/83419/75/834197538_0:97:3299:1952_1920x0_80_0_0_9a3073418fe56ed662aa2be271bb166f.jpg

МОСКВА, 13 фев - ПРАЙМ. Ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанка не окажет существенного влияния на рынок недвижимости России в ближайшие месяцы, так как на практике экономика обычно ощущает эффект от этого не ранее чем через полгода, считает сооснователь инвесткомпании "Активо" Михаил Костромин. В пятницу, 13 февраля, запланировано первое в 2026 году заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке. Костромин отметил, что ЦБ продолжает понижать ключевую ставку, однако эксперты рынка сходятся во мнении: существенных перемен в сегментах жилой и коммерческой недвижимости пока ждать не стоит. "Согласно нашим оценкам, большинство инвесторов и обычных покупателей, которые пока откладывают выход на сделку из-за заградительных условий по ипотеке, вернутся к планам по приобретению недвижимости, когда ключевой показатель приблизится к отметке 12%. Кроме того, не стоит забывать, что есть временной лаг - экономика ощутит снижение ключевой ставки спустя шесть-девять месяцев после решения ЦБ, поэтому в этом году существенных перемен ждать не стоит, каким бы ни было снижение", - сказал он РИА Недвижимость. Тем не менее, подчеркнул собеседник агентства, даже небольшое снижение ключевой ставки важно для рынка. Во-первых, пояснил он, это решение подтверждает, что в долгосрочной перспективе ЦБ взял четкий курс на уменьшение показателя. Во-вторых, этот шаг может привести к росту стоимости квадратного метра - доступность перекредитования возрастает, из-за инфляции растет стоимость строительства. В-третьих, снижение ключевой ставки приводит к росту стоимости валюты, а некоторые инвесторы, владеющие накоплениями в долларах и евро, как раз ждут подходящего момента, чтобы выгодно переложиться в недвижимость, добавил Костромин.

https://1prime.ru/20260120/rossiyane--866702187.html

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, финансы, банк россия