https://1prime.ru/20260225/ekspert-867793863.html
Четверть квартир в России продается с пометкой "срочно"
Четверть квартир в России продается с пометкой "срочно" - 25.02.2026, ПРАЙМ
Четверть квартир в России продается с пометкой "срочно"
Каждая четвертая квартира в России в прошлом году продавалась с пометкой "срочно", заявил РИА Новости генеральный директор инвестиционной компании на рынке... | 25.02.2026, ПРАЙМ
2026-02-25T04:47+0300
2026-02-25T04:47+0300
2026-02-25T06:03+0300
недвижимость
бизнес
россия
москва
московская область
https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/867793863.jpg?1771988593
МОСКВА, 25 фев - ПРАЙМ. Каждая четвертая квартира в России в прошлом году продавалась с пометкой "срочно", заявил РИА Новости генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости "Флип" Евгений Шавнев. "По итогам прошлого года доля квартир, которые владельцы объекта были заинтересованы продать в кратчайшие сроки, достигла 25%", - приводит данные эксперт. Это максимальная доля с 2022 года, когда она составляла 31%. Для сравнения, в 2023 году доля квартир, которые продавались с пометкой "срочно", составляла 23%, а в 2024 году - 21%. Аналогичная динамика зафиксирована в Москве и Московской области: там доля срочных продаж квартир достигала 10-12% от общего объема предложений. Годом ранее доля подобных продаж не превышала 8%. В 2022 году она составляла 15%, а в 2023 году - 10%. Такая тенденция объясняется несколькими причинами. В ряде случаев это невозможность справиться с платежной нагрузкой по ипотеке. При этом в подавляющем большинстве случаев (93%) кредит на стадии продажи не является просроченным. Как правило, идя на такой шаг, 68% стараются приобрести более "скромное" жилье, чтобы закрыть сумму кредита и не остаться без недвижимости. Другая причина, которая часто фигурирует в регионах - переезд в другой город или страну по работе или другим личным причинам. Чаще всего с пометкой "срочно" продается жилье эконом- и комфорт-класса, которое при покупке стоило 5-7 миллионов рублей, а сейчас - более 12 миллионов. Сумма дисконта в случае срочной продажи достигает 5-10%, что и является привлекательным фактором для потенциального покупателя, который в среднем может сэкономить до 1 миллиона рублей.
москва
московская область
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, бизнес, россия, москва, московская область
Недвижимость, Бизнес, РОССИЯ, МОСКВА, Московская область
Четверть квартир в России продается с пометкой "срочно"
РИА Новости: каждая четвертая квартира в России продавалась с пометкой "срочно"
МОСКВА, 25 фев - ПРАЙМ. Каждая четвертая квартира в России в прошлом году продавалась с пометкой "срочно", заявил РИА Новости генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости "Флип" Евгений Шавнев.
"По итогам прошлого года доля квартир, которые владельцы объекта были заинтересованы продать в кратчайшие сроки, достигла 25%", - приводит данные эксперт. Это максимальная доля с 2022 года, когда она составляла 31%. Для сравнения, в 2023 году доля квартир, которые продавались с пометкой "срочно", составляла 23%, а в 2024 году - 21%.
Аналогичная динамика зафиксирована в Москве и Московской области: там доля срочных продаж квартир достигала 10-12% от общего объема предложений. Годом ранее доля подобных продаж не превышала 8%. В 2022 году она составляла 15%, а в 2023 году - 10%.
Такая тенденция объясняется несколькими причинами. В ряде случаев это невозможность справиться с платежной нагрузкой по ипотеке. При этом в подавляющем большинстве случаев (93%) кредит на стадии продажи не является просроченным.
Как правило, идя на такой шаг, 68% стараются приобрести более "скромное" жилье, чтобы закрыть сумму кредита и не остаться без недвижимости. Другая причина, которая часто фигурирует в регионах - переезд в другой город или страну по работе или другим личным причинам.
Чаще всего с пометкой "срочно" продается жилье эконом- и комфорт-класса, которое при покупке стоило 5-7 миллионов рублей, а сейчас - более 12 миллионов. Сумма дисконта в случае срочной продажи достигает 5-10%, что и является привлекательным фактором для потенциального покупателя, который в среднем может сэкономить до 1 миллиона рублей.
