https://1prime.ru/20260512/tsentry-869866163.html

Ввод торговых центров в России упал до 22-летнего минимума

Ввод торговых центров в России упал до 22-летнего минимума - 12.05.2026, ПРАЙМ

Ввод торговых центров в России упал до 22-летнего минимума

Объем ввода торговых центров в России в январе-марте 2026 года упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в восемь раз - до 22,8 тысячи квадратных... | 12.05.2026, ПРАЙМ

2026-05-12T16:55+0300

2026-05-12T16:55+0300

2026-05-12T16:55+0300

экономика

бизнес

россия

москва

санкт-петербург

ibc real estate

тц

https://cdnn.1prime.ru/img/07ea/05/0c/869865804_0:150:3111:1900_1920x0_80_0_0_1c3aa52c2483c72bb61a1a16be5b3de2.jpg

МОСКВА, 12 мая - ПРАЙМ. Объем ввода торговых центров в России в январе-марте 2026 года упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в восемь раз - до 22,8 тысячи квадратных метров, это минимальный показатель для первого квартала с 2004 года, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate. "По итогам первого квартала 2026 года объем нового строительства в России составил всего 22,8 тысячи квадратных метров: 15,7 тысячи квадратных метров в регионах России и 7,1 тысячи квадратных метров в Москве. Санкт-Петербург демонстрирует нулевой объем. Таким образом, показатель по итогам первых трех месяцев 2026 года сократился в восемь раз относительно аналогичного периода прошлого года. Настолько низкий уровень ввода торговой недвижимости в России зафиксирован впервые с 2004 года (14 тысяч квадратных метров)", - говорится в сообщении. По прогнозу консалтинговой компании, объем ввода торговых центров в России по итогам текущего года составит 356 тысяч квадратных метров, что будет на 45% ниже итогов 2025-го. Из них на Москву придется 158 тысяч квадратных метров (-21% год к году), на Петербург – 18 тысяч квадратных метров (-85%). Доля объектов, сроки реализации которых были перенесены с 2025 года или более ранних периодов, составит 96% в Москве и 88% в Петербурге. Рост доли ТЦ, открытие которых переносилось, в IBC Real Estate объясняют рядом факторов. Помимо значительного роста стоимости строительства и отделки, а также дефицита и подорожания рабочей силы, ввод объектов откладывается ввиду низкого процента заполняемости арендаторами и более длительного, чем раньше, срока их подбора. "В условиях низких темпов открытий и активного сокращения количества неприбыльных магазинов, а также на фоне интенсивного развития онлайн-торговли, собственникам ТЦ все сложнее найти заинтересованных арендаторов. Если ранее, в период высокой востребованности ТЦ (в первую очередь как мест для шопинга) и активного развития ритейлеров, доля вакантных площадей на момент открытия составляла не более 20%, то на сегодняшний день индикатор может превышать 40%", - отмечается в сообщении.

https://1prime.ru/20260427/vtb-869484180.html

москва

санкт-петербург

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

бизнес, россия, москва, санкт-петербург, ibc real estate, тц