https://1prime.ru/20260513/kvartira-869869069.html

Пять признаков жилья, которое можно выгодно продать через 10 лет

Пять признаков жилья, которое можно выгодно продать через 10 лет - 13.05.2026, ПРАЙМ

Пять признаков жилья, которое можно выгодно продать через 10 лет

Покупая квартиру сегодня, многие ориентируются на метраж, вид из окна и транспортную доступность. Однако через 10 лет ликвидность жилья будут определять... | 13.05.2026, ПРАЙМ

2026-05-13T03:03+0300

2026-05-13T03:03+0300

2026-05-13T03:03+0300

квартиры

недвижимость

бизнес

https://cdnn.1prime.ru/img/83926/89/839268903_0:160:3073:1888_1920x0_80_0_0_747ea4d26b4ca7545cabc95906ef6a63.jpg

МОСКВА, 13 мая — ПРАЙМ. Покупая квартиру сегодня, многие ориентируются на метраж, вид из окна и транспортную доступность. Однако через 10 лет ликвидность жилья будут определять совершенно другие характеристики. О том, на какие параметры стоит обратить внимание уже сейчас, чтобы квартира сохранила инвестиционную привлекательность, агентству “Прайм” рассказала сооснователь девелоперской компании October Group Марина Маловик.Первое — гибкость планировки. Квартиры с фиксированными перегородками постепенно уходят в прошлое. Покупателю стоит оценивать возможность зонирования без капитальных переделок с помощью модульных систем и мобильных стен. Такое пространство можно адаптировать под разные этапы жизни — от удалённой работы до появления детей. Квартиры-трансформеры будут расти в цене быстрее.Второе — безбарьерная среда. Уже сейчас стоит проверять, заложены ли в проекте широкие ровные тротуары без ступеней, автоматические шлагбаумы и домофоны с поддержкой Bluetooth. Всё это необходимо для беспрепятственного доступа роботов-доставщиков, которые постепенно становятся частью городской жизни. Если инфраструктура позволяет обойтись без курьеров, через 5–7 лет это станет значимым преимуществом."Дефицит земли в городах делает "вертикальное проектирование" конкурентным преимуществом. На что смотреть: есть ли в доме эксплуатируемая кровля (скверы, зоны отдыха на крыше), продумана ли логистика под землёй (паркинги, кладовые), организованы ли общественные пространства на первых этажах. Такие решения увеличивают общую площадь благоустройства на 30% и заметно повышают комфорт среды", — пояснила Марина Маловик.Третье — многоуровневое благоустройство и удобное хранение. Важно не просто наличие машино-места, а его оснащение (например, возможность установки зарядки для электромобиля) и наличие отдельного кладового помещения на подземном этаже.Четвёртое — приватные открытые пространства. Балконы старого образца не в счёт: речь о полноценных террасах, патио или лоджиях, где можно поставить стол и провести время на свежем воздухе. За три года спрос на такие объекты вырос на 75%, а почти половина москвичей готова доплачивать за квартиру с благоустроенным открытым пространством.И пятое — двор без машин и "пятиминутный город". У современного жилого квартала двор становится многофункциональным пространством: зоны для тихого отдыха, активных игр для подростков, прогулок с колясками, занятий спортом. Обратите внимание на наличие оборудованных колясочных в подъезде, коворкинга на первых этажах или детской игровой комнаты, советует эксперт.

https://1prime.ru/20260510/kvartiry-869820413.html

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

квартиры, недвижимость, бизнес