https://1prime.ru/20260610/ekspert-870661493.html

Эксперт оценил стоимость земли под ТЦ в России

Эксперт оценил стоимость земли под ТЦ в России - 10.06.2026, ПРАЙМ

Эксперт оценил стоимость земли под ТЦ в России

Стоимость земли под несколькими сотнями торговых центров в России выше их доходов, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых... | 10.06.2026, ПРАЙМ

2026-06-10T06:45+0300

2026-06-10T06:45+0300

2026-06-10T07:02+0300

бизнес

недвижимость

россия

https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/870661493.jpg?1781064156

МОСКВА, 10 июн – ПРАЙМ. Стоимость земли под несколькими сотнями торговых центров в России выше их доходов, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын. По его словам, сейчас в России насчитывается около 8 тысяч торговых центров. Однако часть из них находится в таком состоянии, что земля под ними стоит в несколько раз дороже, чем зарабатывают сами ТЦ. "По моей оценке, в России таких объектов может быть несколько сотен, но почти все они находятся в крупнейших агломерациях. В Московском регионе – ориентировочно 50-100 ТЦ, где стоимость земли или потенциал редевелопмента сопоставимы с текущей стоимостью торгового объекта или выше нее", – подсчитал Платицын, подчеркнув, что точной статистики по таким участкам нет. Он объяснил, что к таким объектам относятся старые торговые центры, которые занимают крупный участок у метро, МЦК, МЦД, шоссе или в плотном жилом районе, и не показывают выдающейся доходности, хотя землю под ними можно использовать эффективнее. Например, под многофункциональный комплекс, жилье, офисы, апартаменты, объекты формата light industrial, медицину или смешанную функцию, отметил он. Полностью интервью с Сергеем Платицыным читайте на сайте "РИА Новости Недвижимость" в 9.00 мск.

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

бизнес, недвижимость, россия