https://1prime.ru/20260612/kvartiry-870725347.html
Только 36% выставленных на продажу квартир проходят проверку без замечаний
Только 36% выставленных на продажу квартир проходят проверку без замечаний - 12.06.2026, ПРАЙМ
Только 36% выставленных на продажу квартир проходят проверку без замечаний
Только 36% квартир, выставленных на продажу в России, проходят проверку документов без замечаний, сообщил РИА Недвижимость управляющий директор "Ренессанс... | 12.06.2026, ПРАЙМ
2026-06-12T06:47+0300
2026-06-12T06:47+0300
2026-06-12T06:47+0300
недвижимость
бизнес
россия
ренессанс страхование
https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/870725347.jpg?1781236066
МОСКВА, 12 июн - ПРАЙМ. Только 36% квартир, выставленных на продажу в России, проходят проверку документов без замечаний, сообщил РИА Недвижимость управляющий директор "Ренессанс страхования" Артем Искра.
"Примерно две трети объектов недвижимости требуют внимания, дополнительных документов или даже отказа от сделки из-за высокого риска потерять купленную недвижимость", - рассказал он.
Самой частой проблемой, выявленной при проверке, являются долговые обязательства продавца. На них приходится около 41% всех рисков. Задолженности тесно связаны с риском последующего банкротства продавца, в результате чего сделка может быть оспорена, пояснил Искра.
Ошибки в цепочке предыдущих сделок составляют 29% выявленных проблем, а около 14% связаны с мнимыми или фиктивными процедурами. Такие случаи могут указывать на попытку искусственно изменить историю владения квартирой, вывести имущество из-под взыскания или создать видимость законного перехода права, уточнил он.
Риски в себе могут нести и сделки, проведенные по доверенности. "Доверенность может быть отозвана в одностороннем порядке, например, за час до регистрации перехода права. Известны случаи оспаривания сделок, совершенных после смерти доверителя. Реже всего встречаются нарушения с использованием материнского капитала без выделения долей детям, их доля составляет всего 1%. Тем не менее такие ситуации все же требуют дополнительной проверки", - добавил управляющий директор "Ренессанс страхования".
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, бизнес, россия, ренессанс страхование
Недвижимость, Бизнес, РОССИЯ, Ренессанс Страхование
Только 36% выставленных на продажу квартир проходят проверку без замечаний
Эксперт Искра: только 36% выставленных на продажу квартир проходят проверку без замечаний
МОСКВА, 12 июн - ПРАЙМ. Только 36% квартир, выставленных на продажу в России, проходят проверку документов без замечаний, сообщил РИА Недвижимость управляющий директор "Ренессанс страхования" Артем Искра.
"Примерно две трети объектов недвижимости требуют внимания, дополнительных документов или даже отказа от сделки из-за высокого риска потерять купленную недвижимость", - рассказал он.
Самой частой проблемой, выявленной при проверке, являются долговые обязательства продавца. На них приходится около 41% всех рисков. Задолженности тесно связаны с риском последующего банкротства продавца, в результате чего сделка может быть оспорена, пояснил Искра.
Ошибки в цепочке предыдущих сделок составляют 29% выявленных проблем, а около 14% связаны с мнимыми или фиктивными процедурами. Такие случаи могут указывать на попытку искусственно изменить историю владения квартирой, вывести имущество из-под взыскания или создать видимость законного перехода права, уточнил он.
Риски в себе могут нести и сделки, проведенные по доверенности. "Доверенность может быть отозвана в одностороннем порядке, например, за час до регистрации перехода права. Известны случаи оспаривания сделок, совершенных после смерти доверителя. Реже всего встречаются нарушения с использованием материнского капитала без выделения долей детям, их доля составляет всего 1%. Тем не менее такие ситуации все же требуют дополнительной проверки", - добавил управляющий директор "Ренессанс страхования".
