https://1prime.ru/20260615/ekspert-870771455.html
Эксперт рассказала, когда выгоднее рефинансировать ипотеку
Эксперт рассказала, когда выгоднее рефинансировать ипотеку - 15.06.2026, ПРАЙМ
Эксперт рассказала, когда выгоднее рефинансировать ипотеку
Рефинансирование ипотеки становится выгодным, когда разница между старой и новой ставкой составляет не менее двух процентных пунктов, рассказала РИА Новости... | 15.06.2026, ПРАЙМ
2026-06-15T01:47+0300
2026-06-15T01:47+0300
2026-06-15T04:29+0300
недвижимость
финансы
банки
https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/870771455.jpg?1781486999
МОСКВА, 15 июн - ПРАЙМ. Рефинансирование ипотеки становится выгодным, когда разница между старой и новой ставкой составляет не менее двух процентных пунктов, рассказала РИА Новости руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Наталья Газетдинова. "Многие семьи, которые планируют взять ипотеку в 2026 году (под 17–19% годовых), рассчитывают в будущем рефинансировать ее при любом заметном снижении ключевой ставки... ", - считает Газетдинова. "По-настоящему рефинансирование становится выгодным, когда ставка снижается на 2–3 процентных пункта - это дает ощутимую экономию 15–25% от переплаты. Если разница менее 1% - процедура с учетом всех сопутствующих расходов не окупится", - добавила она. По словам Газетдиновой, снижение ставки на 0,5–1 процентный пункт, которое рынок закладывает в июне, - это не повод для массового рефинансирования. "Эффект зависит от остатка долга, расходов на переоформление, страховку, оценку, госпошлины и от того, сохраняется ли прежний срок кредита или он фактически начинается заново. Затраты на эти процедуры практически "съедают" всю выгоду. Поэтому окупаемость рефинансирования при снижении ставки всего на 1 процентный пункт может растянуться на годы", - добавила Газетдинова. Она также отметила, что рефинансирование часто теряет смысл, если выплачена уже половина ипотеки. "На этом этапе большая часть процентов уже выплачена, а новый кредит на тот же или больший срок фактически обнуляет график платежей: заемщик снова начинает с выплаты преимущественно процентов, а не тела долга", - уточнила Газетдинова.
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, финансы, банки
Недвижимость, Финансы, Банки
Эксперт рассказала, когда выгоднее рефинансировать ипотеку
Газетдинова: рефинансирование ипотеки становится выгодным при снижении ставки
МОСКВА, 15 июн - ПРАЙМ. Рефинансирование ипотеки становится выгодным, когда разница между старой и новой ставкой составляет не менее двух процентных пунктов, рассказала РИА Новости руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Наталья Газетдинова.
"Многие семьи, которые планируют взять ипотеку в 2026 году (под 17–19% годовых), рассчитывают в будущем рефинансировать ее при любом заметном снижении ключевой ставки... ", - считает Газетдинова.
"По-настоящему рефинансирование становится выгодным, когда ставка снижается на 2–3 процентных пункта - это дает ощутимую экономию 15–25% от переплаты. Если разница менее 1% - процедура с учетом всех сопутствующих расходов не окупится", - добавила она.
По словам Газетдиновой, снижение ставки на 0,5–1 процентный пункт, которое рынок закладывает в июне, - это не повод для массового рефинансирования.
"Эффект зависит от остатка долга, расходов на переоформление, страховку, оценку, госпошлины и от того, сохраняется ли прежний срок кредита или он фактически начинается заново. Затраты на эти процедуры практически "съедают" всю выгоду. Поэтому окупаемость рефинансирования при снижении ставки всего на 1 процентный пункт может растянуться на годы", - добавила Газетдинова.
Она также отметила, что рефинансирование часто теряет смысл, если выплачена уже половина ипотеки. "На этом этапе большая часть процентов уже выплачена, а новый кредит на тот же или больший срок фактически обнуляет график платежей: заемщик снова начинает с выплаты преимущественно процентов, а не тела долга", - уточнила Газетдинова.
