https://1prime.ru/20260722/pereplata-871663076.html
Россиян предупредили о переплате из-за ипотечных каникул
Россиян предупредили о переплате из-за ипотечных каникул - 22.07.2026, ПРАЙМ
Россиян предупредили о переплате из-за ипотечных каникул
С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут взять ипотечные каникулы на срок до полутора лет без подтверждения снижения доходов . Однако... | 22.07.2026, ПРАЙМ
2026-07-22T03:03+0300
2026-07-22T03:03+0300
2026-07-22T03:03+0300
бизнес
финансы
ипотека
недвижимость
https://cdnn.1prime.ru/img/07ea/01/1d/867015878_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_a5949eacc5733eec6de4f489b4e3f0e1.jpg
МОСКВА, 22 июл — ПРАЙМ. С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут взять ипотечные каникулы на срок до полутора лет без подтверждения снижения доходов . Однако временное облегчение нагрузки может обернуться ростом итоговой переплаты по кредиту, рассказала агентству "Прайм" международный финансовый советник, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова.По словам эксперта, основная причина переплаты в том, что во время льготного периода проценты по ипотеке продолжают начисляться. Если заемщик временно не вносит платежи, начисленные проценты не исчезают — они переносятся на оставшийся срок кредита. В результате увеличивается либо срок ипотеки, либо размер последующих платежей, а общая сумма выплаченных процентов возрастает.Например, при кредите в 6 миллионов рублей на 30 лет под 6% годовых стандартная переплата составляет около 7 миллионов рублей. Если воспользоваться каникулами на 18 месяцев, ежемесячный платеж вырастет с 36 до 40 тысяч рублей, а итоговая переплата увеличится до 7,7 миллиона рублей ."Ипотечные каникулы нельзя рассматривать как способ сэкономить. Это инструмент финансовой защиты, который позволяет пережить сложный период. Однако в ситуации временной потери дохода такая переплата зачастую оказывается меньшей ценой, чем штрафные санкции, судебные разбирательства или риск утраты жилья", — пояснила Ермилова.Новый закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года и распространяется в том числе на ипотеку, выданную до этой даты . Каникулы можно оформить один раз за весь срок кредита при условии, что сумма займа не превышает 15 миллионов рублей, а жилье является единственным.Первые шесть месяцев можно не платить вообще, следующие 12 месяцев проценты начисляются, но их оплата откладывается до окончания каникул . Заявление можно подать в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.Также важно помнить: во время каникул нельзя досрочно погашать ипотеку, иначе льготный период завершится. Кроме того, факт использования каникул фиксируется в кредитной истории и может повлиять на решение банков при выдаче будущих кредитов. Ермилова советует принимать решение о каникулах только при реальной финансовой необходимости, а не ради сокращения текущих расходов.
https://1prime.ru/20260704/ipoteka-871297482.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
бизнес, финансы, ипотека, недвижимость
Бизнес, Финансы, ипотека, Недвижимость
Россиян предупредили о переплате из-за ипотечных каникул
Финансист Ермилова предупредила о переплате из-за ипотечных каникул
МОСКВА, 22 июл — ПРАЙМ. С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут взять ипотечные каникулы на срок до полутора лет без подтверждения снижения доходов . Однако временное облегчение нагрузки может обернуться ростом итоговой переплаты по кредиту, рассказала агентству "Прайм" международный финансовый советник, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова.
Путин подписал закон об ипотечных каникулах для семей с детьми По словам эксперта, основная причина переплаты в том, что во время льготного периода проценты по ипотеке продолжают начисляться. Если заемщик временно не вносит платежи, начисленные проценты не исчезают — они переносятся на оставшийся срок кредита. В результате увеличивается либо срок ипотеки, либо размер последующих платежей, а общая сумма выплаченных процентов возрастает.
Например, при кредите в 6 миллионов рублей на 30 лет под 6% годовых стандартная переплата составляет около 7 миллионов рублей. Если воспользоваться каникулами на 18 месяцев, ежемесячный платеж вырастет с 36 до 40 тысяч рублей, а итоговая переплата увеличится до 7,7 миллиона рублей .
"Ипотечные каникулы нельзя рассматривать как способ сэкономить. Это инструмент финансовой защиты, который позволяет пережить сложный период. Однако в ситуации временной потери дохода такая переплата зачастую оказывается меньшей ценой, чем штрафные санкции, судебные разбирательства или риск утраты жилья", — пояснила Ермилова.
Новый закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года и распространяется в том числе на ипотеку, выданную до этой даты . Каникулы можно оформить один раз за весь срок кредита при условии, что сумма займа не превышает 15 миллионов рублей, а жилье является единственным.
Первые шесть месяцев можно не платить вообще, следующие 12 месяцев проценты начисляются, но их оплата откладывается до окончания каникул . Заявление можно подать в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка.
Также важно помнить: во время каникул нельзя досрочно погашать ипотеку, иначе льготный период завершится. Кроме того, факт использования каникул фиксируется в кредитной истории и может повлиять на решение банков при выдаче будущих кредитов. Ермилова советует принимать решение о каникулах только при реальной финансовой необходимости, а не ради сокращения текущих расходов.
