https://1prime.ru/20260723/bondar-871692486.html

Эксперт по ЖКХ объяснил, почему не стоит платить старые долги за капремонт

Эксперт по ЖКХ объяснил, почему не стоит платить старые долги за капремонт - 23.07.2026, ПРАЙМ

Эксперт по ЖКХ объяснил, почему не стоит платить старые долги за капремонт

Жители многоквартирных домов законно могут не платить ту часть долга за капремонт, которой больше трех лет. О том, как законно избавиться от старых начислений в | 23.07.2026, ПРАЙМ

2026-07-23T03:03+0300

2026-07-23T03:03+0300

2026-07-23T03:03+0300

недвижимость

верховный суд

капремонт

общество

https://cdnn.1prime.ru/img/84143/43/841434343_0:0:3073:1728_1920x0_80_0_0_c87b47702594001458437010e640e832.jpg

МОСКВА, 23 июл — ПРАЙМ. Жители многоквартирных домов законно могут не платить ту часть долга за капремонт, которой больше трех лет. О том, как законно избавиться от старых начислений в квитанции и почему не стоит торопиться с оплатой многолетних долгов, агентству "Прайм" рассказал эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь.По словам эксперта, существует срок исковой давности, который составляет ровно три года, о чем говорит статья 196 Гражданского кодекса РФ. Это значит, что у коммунальных служб есть ограниченное время, чтобы законно потребовать через суд уплаты задолженности. Когда данный период заканчивается, принудительно заставить вас отдать деньги за прошлые годы уже нельзя.Недавно Верховный суд РФ определением № 307-ЭС26-192 поддержал собственников жилья в подобном споре и фактически запретил включать в платежки долги за капремонт старше трех лет.Хитрость заключается в том, что сама цифра долга автоматически никуда не исчезает. Организации часто пользуются неосведомленностью людей и продолжают ежемесячно печатать пугающие суммы в платежках.Вероятно, расчет тут строится на простой психологии, ведь человек видит огромный минус, пугается и идет перечислять средства. И здесь кроется главная ловушка. Если вы внесете хотя бы небольшую часть в счет того давнего долга или подпишете бумагу о рассрочке, ваши действия могут расценить как признание финансовых обязательств. С этого момента срок давности обнулится, и тогда сборщикам платежей уже ничто не помешает взыскать всю сумму через приставов."Если вы обнаружили в своем почтовом ящике бумагу с долгами старше трех лет, паниковать точно не стоит. На мой взгляд, разумнее всего погашать только свежие начисления. При этом важно вносить текущие платежи регулярно", — пояснил Бондарь.Чтобы избавиться от назойливых цифр, стоит написать заявление в сам фонд капремонта с просьбой убрать из платежного документа задолженность за пределами допустимого периода. Если там вашу просьбу проигнорируют, направляйте обращение в государственную жилищную инспекцию.“Если разбирательство дойдет до суда, вам потребуется подать письменное ходатайство о применении правила исковой давности, опираясь на статью 199 Гражданского кодекса РФ. Помните, что судья не использует данную норму по своей инициативе — о ней обязательно должен заявить сам ответчик”, - заключил эксперт.

https://1prime.ru/20260627/pensionery-871108367.html

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, верховный суд, капремонт, общество