https://1prime.ru/20260723/moskva-871711981.html
В Московском регионе введут около 500 тысяч "квадратов" light industrial
В Московском регионе введут около 500 тысяч "квадратов" light industrial - 23.07.2026, ПРАЙМ
В Московском регионе введут около 500 тысяч "квадратов" light industrial
Около 500 тысяч квадратных метров объектов light industrial введут в Московском регионе в 2026 году, что станет новым рекордом, рассказал журналистам... | 23.07.2026, ПРАЙМ
2026-07-23T12:46+0300
2026-07-23T12:46+0300
2026-07-23T12:52+0300
недвижимость
бизнес
https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/871711981.jpg?1784800362
МОСКВА, 23 июл – ПРАЙМ. Около 500 тысяч квадратных метров объектов light industrial введут в Московском регионе в 2026 году, что станет новым рекордом, рассказал журналистам руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании CMWP Егор Дорофеев. "Будет рекорд в этом году по вводу light industrial в Московском регионе. Анонсировали миллион квадратных метров. Миллион, конечно, не введут, но примерно 500 тысяч "квадратов" точно ждем до конца года", – отметил он. Дорофеев добавил, что рынок light industrial региона развивается аналогично рынку классических складских объектов: вакансия растет, арендная ставка падает, а новое строительство обещает рекорд. По данным CMWP, по итогам первого полугодия общее предложение классов А и В в сегменте light industrial в Московском регионе увеличилось на 35% год к году до 1,1 миллиона квадратных метров, а доля свободных площадей класса А достигла 19,4% (+8,1 процентного пункта). При этом средневзвешенная базовая ставка аренды объектов класса А упала на 15% и составляет 12,8 тысячи рублей за квадратный метр в год, а цена продажи (без учета НДС) – на 5% до чуть более 124 тысяч рублей за "квадрат". "У нас есть классический light industrial – это одноэтажные объекты, которые находятся за МКАДом. Они по-прежнему продолжают развиваться, на них приходится, наверное, основной объем предложения в этом сегменте, но сохраняется серьезный спрос на такие же производственные площади внутри города. Такие проекты появились. Но внутри города очень дорогая земля, совсем другая экономика строительства, и одноэтажный объект никак не вытягивает экономику. По этой причине все объекты, которые возводятся внутри МКАДа, они двух- или трехэтажные", - подчеркнул Дорофеев.
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, бизнес
В Московском регионе введут около 500 тысяч "квадратов" light industrial
CMWP: 500 тысяч квадратных метров light industrial введут в Московском регионе в 2026 году
МОСКВА, 23 июл – ПРАЙМ. Около 500 тысяч квадратных метров объектов light industrial введут в Московском регионе в 2026 году, что станет новым рекордом, рассказал журналистам руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании CMWP Егор Дорофеев.
"Будет рекорд в этом году по вводу light industrial в Московском регионе. Анонсировали миллион квадратных метров. Миллион, конечно, не введут, но примерно 500 тысяч "квадратов" точно ждем до конца года", – отметил он.
Дорофеев добавил, что рынок light industrial региона развивается аналогично рынку классических складских объектов: вакансия растет, арендная ставка падает, а новое строительство обещает рекорд.
По данным CMWP, по итогам первого полугодия общее предложение классов А и В в сегменте light industrial в Московском регионе увеличилось на 35% год к году до 1,1 миллиона квадратных метров, а доля свободных площадей класса А достигла 19,4% (+8,1 процентного пункта). При этом средневзвешенная базовая ставка аренды объектов класса А упала на 15% и составляет 12,8 тысячи рублей за квадратный метр в год, а цена продажи (без учета НДС) – на 5% до чуть более 124 тысяч рублей за "квадрат".
"У нас есть классический light industrial – это одноэтажные объекты, которые находятся за МКАДом. Они по-прежнему продолжают развиваться, на них приходится, наверное, основной объем предложения в этом сегменте, но сохраняется серьезный спрос на такие же производственные площади внутри города. Такие проекты появились. Но внутри города очень дорогая земля, совсем другая экономика строительства, и одноэтажный объект никак не вытягивает экономику. По этой причине все объекты, которые возводятся внутри МКАДа, они двух- или трехэтажные", - подчеркнул Дорофеев.
