https://1prime.ru/20260730/kvartira-871866710.html

Как квартира в хорошем районе теряет в цене: шесть “красных флагов”

Как квартира в хорошем районе теряет в цене: шесть “красных флагов” - 30.07.2026, ПРАЙМ

Как квартира в хорошем районе теряет в цене: шесть “красных флагов”

Даже отличный район не гарантирует быструю продажу квартиры на вторичном рынке, если при выборе объекта игнорировать шесть "красных флагов". О том, какие... | 30.07.2026, ПРАЙМ

2026-07-30T03:03+0300

2026-07-30T03:03+0300

2026-07-30T03:03+0300

бизнес

недвижимость

квартиры

https://cdnn.1prime.ru/img/83439/71/834397144_0:166:3009:1859_1920x0_80_0_0_8c97219bec4321a8cd31c6a83a9e723e.jpg

МОСКВА, 30 июл — ПРАЙМ. Даже отличный район не гарантирует быструю продажу квартиры на вторичном рынке, если при выборе объекта игнорировать шесть "красных флагов". О том, какие параметры делают жилье неликвидным, агентству "Прайм" рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Самолёт Плюс" Наталья Рябухина.Первое, что отмечает эксперт, — квартиры на первом и последнем этажах.“На вторичном рынке они продаются дольше, а их цена в сравнении с аналогичными объектами ниже на 10–15%. Также серьезным минусом становится расположение вблизи оживленной трассы: шум и пыль отпугивают семьи с маленькими детьми”, - сказала она.Не менее важны внутренние параметры. Маленькая кухонная зона сегодня плохо рассматривается покупателями, отметила эксперт. Неудачная планировка — вытянутые или проходные комнаты — тоже снижает спрос.Кроме того, большинство потенциальных клиентов обходят стороной объекты рядом с кладбищами, промзонами и линиями электропередач. А устаревшие инженерные системы, плавающие подвалы, сырость и запах в подъездах сильно влияют на конечный выбор, добавила Рябухина.

https://1prime.ru/20260725/yakovleva-871756345.html

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

бизнес, недвижимость, квартиры