https://1prime.ru/20260812/kvartira-872226923.html
Юрист предупредила о рисках покупки приватизированной квартиры
Юрист предупредила о рисках покупки приватизированной квартиры - 12.08.2026, ПРАЙМ
Юрист предупредила о рисках покупки приватизированной квартиры
Россиянам нужно проверять историю приватизации квартиры при покупке — это поможет избежать приобретения помещения с жильцами с "вечной пропиской", сообщила РИА... | 12.08.2026, ПРАЙМ
2026-08-12T10:48+0300
2026-08-12T10:48+0300
2026-08-12T10:48+0300
недвижимость
россия
бизнес
мария спиридонова
ассоциация юристов россии
https://cdnn.1prime.ru/img/07e9/07/19/859936873_0:158:3077:1889_1920x0_80_0_0_66f9f5011bae0af4967abc36a3bceed1.jpg
МОСКВА, 12 авг - ПРАЙМ. Россиянам нужно проверять историю приватизации квартиры при покупке — это поможет избежать приобретения помещения с жильцами с "вечной пропиской", сообщила РИА Новости член комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Мария Спиридонова. "Покупатель может купить квартиру, зарегистрировать право, сделать ремонт, а затем узнать, что один из прежних жильцов сохранил право пользования этим помещением. Выселить его только потому, что квартира перешла к новому собственнику, удается не всегда", - сказала Спиридонова. По ее словам, если жилец имел право участвовать в приватизации квартиры, но отказался от этого, он не становится собственником, однако в ряде случаев за ним сохраняется право пользования квартирой. Вместе с тем, таких жильцов с "вечной пропиской" не всегда удается выселить через суд. Юрист отметила, что каждый спор оценивается индивидуально: суд будет смотреть, проживал ли этот человек в квартире, выехал ли добровольно, приобрел ли другое жилье, участвовал ли в оплате коммунальных платежей, сохранял ли "связь" с квартирой. "То есть формального ответа "всегда можно выселить" или "никогда нельзя выселить" здесь нет", - подчеркнула Спиридонова. Юрист рекомендует при покупке приватизированной квартиры проверять не только актуального собственника, но и документы, связанные с приватизацией и регистрацией жильцов.
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, россия, бизнес, мария спиридонова, ассоциация юристов россии
Недвижимость, РОССИЯ, Бизнес, Мария Спиридонова, Ассоциация юристов России
Юрист предупредила о рисках покупки приватизированной квартиры
Юрист Спиридонова: россиянам надо проверять историю приватизации квартиры при покупке
МОСКВА, 12 авг - ПРАЙМ. Россиянам нужно проверять историю приватизации квартиры при покупке — это поможет избежать приобретения помещения с жильцами с "вечной пропиской", сообщила РИА Новости член комиссии Ассоциации юристов России по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни Мария Спиридонова.
"Покупатель может купить квартиру, зарегистрировать право, сделать ремонт, а затем узнать, что один из прежних жильцов сохранил право пользования этим помещением. Выселить его только потому, что квартира перешла к новому собственнику, удается не всегда", - сказала
Спиридонова.
По ее словам, если жилец имел право участвовать в приватизации квартиры, но отказался от этого, он не становится собственником, однако в ряде случаев за ним сохраняется право пользования квартирой.
Вместе с тем, таких жильцов с "вечной пропиской" не всегда удается выселить через суд. Юрист отметила, что каждый спор оценивается индивидуально: суд будет смотреть, проживал ли этот человек в квартире, выехал ли добровольно, приобрел ли другое жилье, участвовал ли в оплате коммунальных платежей, сохранял ли "связь" с квартирой.
"То есть формального ответа "всегда можно выселить" или "никогда нельзя выселить" здесь нет", - подчеркнула Спиридонова.
Юрист рекомендует при покупке приватизированной квартиры проверять не только актуального собственника, но и документы, связанные с приватизацией и регистрацией жильцов.
