https://1prime.ru/20260825/ekspert-872641634.html

Эксперт рассказал о вакантности торговых площадей в России

Эксперт рассказал о вакантности торговых площадей в России - 25.08.2026, ПРАЙМ

Эксперт рассказал о вакантности торговых площадей в России

Вакантность в торговых центрах России в августе 2026 года достигла в среднем 8% против 6% в конце 2025 года, что связано с проблемами у арендаторов,... | 25.08.2026, ПРАЙМ

2026-08-25T05:27+0300

2026-08-25T05:27+0300

2026-08-25T05:27+0300

бизнес

россия

москва

петербург

санкт-петербург

михаил васильев

тц

https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/872641634.jpg?1787624846

МОСКВА, 25 авг - ПРАЙМ. Вакантность в торговых центрах России в августе 2026 года достигла в среднем 8% против 6% в конце 2025 года, что связано с проблемами у арендаторов, занимающихся торговлей одеждой и обувью, а также электроникой и товарами для дома, рассказал РИА Недвижимость управляющий директор Союза торговых центров (СТЦ) Сергей Платицын. "Сейчас вакантность торговых площадей в России составляет примерно 7,5-8,3% против 6,2% в конце 2025 года. В Москве – от 6,4% в ключевых ТЦ до 8,7% по более широкой выборке, в Петербурге – около 6,8%. Выше всего вакантность не в конкретных регионах, а в устаревших крупных и окружных ТЦ со слабой локацией и концепцией. Лучше держатся успешные суперрегиональные и районные центры", – отметил он. Лучше других арендаторов, по наблюдениям Платицына, себя чувствуют: продукты, общепит, услуги, фитнес, развлечения, дискаунтеры и офпрайс. При этом испытывают проблемы арендаторы из сегмента фешен, детские товары, электроника и товары для дома – особенно бренды среднего ценового сегмента без четкого позиционирования. Вместе с тем, по словам руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева, для рынка сейчас характерна ситуация, когда собственник пытается повысить ставку для арендатора площадей в торговом центре, но затем сохраняет прежние условия или идет на компромисс. Пустое помещение с учетом простоя, ремонта и потери трафика часто обходится дороже, чем сохранение хорошего арендатора без индексации, добавил Платицын. "У владельцев ТЦ есть желание индексировать аренду из-за роста затрат и инфляции, но, если трафик объекта и экономика арендатора не позволяют выдерживать более высокую ставку, рынок ограничивает возможности повышения", – отметил Васильев.

москва

петербург

санкт-петербург

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

бизнес, россия, москва, петербург, санкт-петербург, михаил васильев, тц