https://1prime.ru/20261008/akr-874072439.html
АКРА понизило кредитный рейтинг девелопера "Самолет"
АКРА понизило кредитный рейтинг девелопера "Самолет" - 08.10.2026, ПРАЙМ
АКРА понизило кредитный рейтинг девелопера "Самолет"
Рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг девелоперской группы "Самолет" со значения A-(RU) до уровня BBB(RU), изменив прогноз на негативный, и его... | 08.10.2026, ПРАЙМ
2026-10-08T14:58+0300
2026-10-08T14:58+0300
2026-10-08T15:00+0300
бизнес
финансы
банки
акра
https://img.cdn1prime.ru/images/sharing/article/rus/874072439.jpg?1791460843
МОСКВА, 8 окт - ПРАЙМ. Рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг девелоперской группы "Самолет" со значения A-(RU) до уровня BBB(RU), изменив прогноз на негативный, и его облигаций - до уровня BBB(RU). "Понижение кредитного рейтинга ПАО "ГК "Самолет" обусловлено ухудшением оценки финансового профиля, в том числе оценок долговой нагрузки, покрытия процентных платежей, ликвидности и рентабельности. Кроме того, АКРА снизило оценку субфактора "Сроки и условия реализации" на фоне роста задержек ввода объектов и снижения распроданности портфеля строительства", - говорится в сообщении АКРА. Как отмечается в нем, продажи компании в 2026 году оказались ниже базовых ожиданий агентства, что формирует давление на выручку. Кроме того, АКРА закладывает более медленную траекторию снижения ключевой ставки, а также ужесточение условий выдачи семейной ипотеки, что в совокупности приводит к ухудшению прогнозных долговых метрик. Также агентство считает фактором неопределенности риски рефинансирования долга в 2027 году, когда компании предстоит пройти пик погашений. Из-за ограниченного доступа к публичному рынку капитала "Самолету" придется замещать рыночное финансирование банковскими кредитами. Помимо этого, АКРА учитывает риск того, что ужесточение условий выдачи семейной ипотеки может оказать более существенное давление на финансовые показатели компании, чем закладывается в текущую рейтинговую оценку. "Самолет" - один из крупнейших застройщиков жилья в России. Компания реализует проекты в сфере жилищного строительства в 15 регионах страны. На начало октября портфель строящихся объектов группы составлял около 4,5 миллионов квадратных метров, что является самым высоким показателем среди российских застройщиков.
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
бизнес, финансы, банки, акра
Бизнес, Финансы, Банки, АКРА
АКРА понизило кредитный рейтинг девелопера "Самолет"
АКРА понизило кредитный рейтинг "Самолета" до уровня BBB(RU) с негативным прогнозом
МОСКВА, 8 окт - ПРАЙМ. Рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг девелоперской группы "Самолет" со значения A-(RU) до уровня BBB(RU), изменив прогноз на негативный, и его облигаций - до уровня BBB(RU).
"Понижение кредитного рейтинга ПАО "ГК "Самолет" обусловлено ухудшением оценки финансового профиля, в том числе оценок долговой нагрузки, покрытия процентных платежей, ликвидности и рентабельности. Кроме того, АКРА снизило оценку субфактора "Сроки и условия реализации" на фоне роста задержек ввода объектов и снижения распроданности портфеля строительства", - говорится в сообщении АКРА.
Как отмечается в нем, продажи компании в 2026 году оказались ниже базовых ожиданий агентства, что формирует давление на выручку. Кроме того, АКРА закладывает более медленную траекторию снижения ключевой ставки, а также ужесточение условий выдачи семейной ипотеки, что в совокупности приводит к ухудшению прогнозных долговых метрик.
Также агентство считает фактором неопределенности риски рефинансирования долга в 2027 году, когда компании предстоит пройти пик погашений. Из-за ограниченного доступа к публичному рынку капитала "Самолету" придется замещать рыночное финансирование банковскими кредитами. Помимо этого, АКРА учитывает риск того, что ужесточение условий выдачи семейной ипотеки может оказать более существенное давление на финансовые показатели компании, чем закладывается в текущую рейтинговую оценку.
"Самолет" - один из крупнейших застройщиков жилья в России. Компания реализует проекты в сфере жилищного строительства в 15 регионах страны. На начало октября портфель строящихся объектов группы составлял около 4,5 миллионов квадратных метров, что является самым высоким показателем среди российских застройщиков.
