https://1prime.ru/20261027/gosduma-874651958.html
Госдума приняла в I чтении проект о нотариальном удостоверении ипотеки
Госдума приняла в I чтении проект о нотариальном удостоверении ипотеки - 27.10.2026, ПРАЙМ
Госдума приняла в I чтении проект о нотариальном удостоверении ипотеки
Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки между физическими... | 27.10.2026, ПРАЙМ
2026-10-27T15:06+0300
2026-10-27T15:06+0300
2026-10-27T15:06+0300
недвижимость
россия
госдума
банк россии
https://img.cdn1prime.ru/images/sharing/article/rus/874651958.jpg?1793102781
МОСКВА, 27 окт - ПРАЙМ. Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, если предметом выступает жилое помещение или доля в праве общей собственности на него.
Изменения предлагается внести в статью 53 закона "О государственной регистрации недвижимости". Согласно тексту проекта, такая норма заработает по аналогии с действующим требованием о нотариальном удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
В пояснительной записке отмечается, что законопроект разработан для дополнительной защиты прав граждан, которые вступают в правоотношения с кредитором-физлицом. Такой гражданин может оказаться в невыгодном экономическом положении по сравнению с ситуациями, когда кредитором выступает профессиональный участник рынка: в этом случае ему предоставлен целый ряд гарантий, защищающих его права и интересы.
По данным Банка России, за 9 месяцев 2025 года порядка 100 субъектов на систематической основе предоставляют займы под залог жилой недвижимости, не имея статуса профессионального кредитора. Доля физлиц среди них значительна, указывается в документе.
Нотариальное удостоверение, согласно проекту, позволит сторонам сделки лучше понять ее возможные последствия и снизить риск ее недействительности. На нотариуса возлагается обязанность разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки, проверить, соответствует ли он их действительным намерениям и требованиям закона, а также проверить дееспособность граждан и наличие их волеизъявления.
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2026
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, россия, госдума, банк россии
Недвижимость, РОССИЯ, Госдума, Банк России
Госдума приняла в I чтении проект о нотариальном удостоверении ипотеки
Госдума приняла в I чтении проект об обязательном нотариальном удостоверении ипотеки
МОСКВА, 27 окт - ПРАЙМ. Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договора ипотеки между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, если предметом выступает жилое помещение или доля в праве общей собственности на него.
Изменения предлагается внести в статью 53 закона "О государственной регистрации недвижимости". Согласно тексту проекта, такая норма заработает по аналогии с действующим требованием о нотариальном удостоверении договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
В пояснительной записке отмечается, что законопроект разработан для дополнительной защиты прав граждан, которые вступают в правоотношения с кредитором-физлицом. Такой гражданин может оказаться в невыгодном экономическом положении по сравнению с ситуациями, когда кредитором выступает профессиональный участник рынка: в этом случае ему предоставлен целый ряд гарантий, защищающих его права и интересы.
По данным Банка России, за 9 месяцев 2025 года порядка 100 субъектов на систематической основе предоставляют займы под залог жилой недвижимости, не имея статуса профессионального кредитора. Доля физлиц среди них значительна, указывается в документе.
Нотариальное удостоверение, согласно проекту, позволит сторонам сделки лучше понять ее возможные последствия и снизить риск ее недействительности. На нотариуса возлагается обязанность разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки, проверить, соответствует ли он их действительным намерениям и требованиям закона, а также проверить дееспособность граждан и наличие их волеизъявления.
