https://1prime.ru/20261109/gosduma-875031780.html

Комитет Госдумы одобрил учет срока владения изъятым жильем

Комитет Госдумы одобрил учет срока владения изъятым жильем - 09.11.2026, ПРАЙМ

Комитет Госдумы одобрил учет срока владения изъятым жильем

Думский комитет по бюджету и налогам рекомендовал Госдуме принять в первом чтении законопроект, позволяющий учитывать срок владения изъятым жильем при продаже... | 09.11.2026, ПРАЙМ

2026-11-09T15:00+0300

2026-11-09T15:00+0300

2026-11-09T15:00+0300

недвижимость

россия

москва

госдума

конституционный суд

https://img.cdn1prime.ru/img/07ea/0b/09/875031048_0:156:3005:1846_1920x0_80_0_0_2cb7d4784a4ac4ec5df29a3b2f8ea5d8.jpg

МОСКВА, 9 ноя - ПРАЙМ. Думский комитет по бюджету и налогам рекомендовал Госдуме принять в первом чтении законопроект, позволяющий учитывать срок владения изъятым жильем при продаже квартир, предоставленных не только в рамках московской реновации, но и взамен изъятых для государственных или муниципальных нужд в других случаях. Документ внесен правительством России. Он разработан в связи с признанием Конституционным судом РФ нормы Налогового кодекса об особом порядке расчета минимального срока владения жильем при его продаже частично несоответствующей Конституции РФ. Сейчас граждане в общем случае освобождаются от НДФЛ при продаже недвижимости, которая находилась в их собственности не менее пяти лет. А если жилое помещение было единственным, приватизировано либо получено в наследство, по договору дарения от близких родственников или по договору пожизненного содержания с иждивением, то минимальный срок владения им для получения такой льготы составляет три года. При этом в случаях, когда продается квартира или доля в ней, предоставленные гражданину в собственность в рамках программы реновации в Москве взамен старой, при освобождении от НДФЛ учитывается срок владения не только таким новым, но и старым жильем, то есть они суммируются. Законопроект предусматривает применение такого особого порядка расчета при продаже жилых помещений или доли в них, полученных гражданами взамен изъятого по решениям властей и в других случаях. В результате, при продаже физлицами жилья, предоставленного им взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд любого региона России, сроки владения новой и старой квартирой будут суммироваться в целях освобождения от НДФЛ. Но это не касается случаев, когда многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, либо квартира в доме признана непригодной для проживания.

москва

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, россия, москва, госдума, конституционный суд