https://1prime.ru/20261113/tsb-875202670.html

Рассрочка от застройщика должна быть прозрачной, заявили в Центробанке

Рассрочка от застройщика должна быть прозрачной, заявили в Центробанке - 13.11.2026, ПРАЙМ

Рассрочка от застройщика должна быть прозрачной, заявили в Центробанке

Условия рассрочки от застройщика на покупку недвижимости должны быть прозрачными, размер штрафов ограниченным, а также важно урегулировать вопрос права... | 13.11.2026, ПРАЙМ

2026-11-13T13:53+0300

2026-11-13T13:53+0300

2026-11-13T14:18+0300

недвижимость

финансы

банки

банк россии

https://img.cdn1prime.ru/images/sharing/article/rus/875202670.jpg?1794568705

МОСКВА, 13 ноя - ПРАЙМ. Условия рассрочки от застройщика на покупку недвижимости должны быть прозрачными, размер штрафов ограниченным, а также важно урегулировать вопрос права собственности, сообщил заместитель председателя Банка России Михаил Мамута. "Мы действительно давно занимаемся этой проблематикой. Вы знаете, что доля квартир, продаваемых в рассрочку от застройщика, достаточно велика. Она стала сейчас чуть поменьше, но все равно мы имеем дело с новым экономическим явлением, которое уже не исчезнет", - сказал он в кулуарах конференции "Фокус на клиента"26", отвечая на вопрос об итогах обсуждения условий рассрочки от застройщика с Минстроем. Зампред напомнил главную позицию Банка России, которая отражается в защите каждого клиента. Поэтому важно, чтобы в такой рассрочке существовало ограничение размера штрафных санкций, а также были прозрачные условия. По его словам, также важно урегулировать вопрос с передачей права собственности на квартиру, находящуюся в рассрочке. "То есть в нашем понимании, в тот момент, когда дом сдан в эксплуатацию, собственность переходит к покупателю, а у кредиторов, в данном случае кредитором является застройщик, возникает залог, то есть право требования", - уточнил зампред. Также Мамута отметил важность передачи информации об этом долге в бюро кредитных историй (БКИ). "Поскольку он, как правило, крупный и относительно долгосрочный", - заключил зампред. Ранее Минстрой подготовил законопроект, регулирующий вопросы предоставления застройщиками длительной рассрочки дольщикам, когда выплаты продолжаются после ввода дома в эксплуатацию. В этом случае предполагается, что квартира до погашения долга будет оставаться в залоге у девелопера. Дата последнего платежа не должна быть позже трех лет с момента получения разрешения на ввод. Ожидается, что закон вступит в силу 1 сентября 2027 года.

2026

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/about/copyright.html

недвижимость, финансы, банки, банк россии