МОСКВА, 3 окт - ПРАЙМ. Договор аренды с возможностью последующего выкупа составляется каждым продавцом индивидуально, поэтому его условия не всегда прозрачны, рассказал изданию "Секрет фирмы" риелтор Виктор Зубик.
Зубик отметил, что в ряде договоров содержится пункт, который может ограничить право покупателя на последующий выкуп. Кроме того, могут встретиться и дополнительные комиссии, которые могут сделать покупку невыгодной.
Учитывая это, эксперт рекомендовал внимательно изучать договор перед подписанием. Если покупатель через некоторое время передумает и решит не продолжать сделку, он не сможет вернуть деньги, которые внесены за аренду жилья.
"Например, если рыночная стоимость аренды аналогичного жилья составляет 25 000 рублей, то по схеме с правом выкупа арендная плата может достигать 35 000 рублей", - заметил собеседник издания.
Тем не менее, у сделок такого рода есть свои преимущества, например, неизменная цена, возможность откладывать деньги, а также возможность сразу поселиться в желаемой квартире, так как платежи за нее поступают в счет последующей покупки, заключил эксперт.