МОСКВА, 5 дек — ПРАЙМ. Российским банкам для активного развития кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нужно наличие эффективных застройщиков в этом сегменте, рассказал в интервью РИА Новости зампред Россельхозбанка Арташес Сивков.
"До тех пор, пока не появится сегмент эффективных застройщиков в ИЖС, которые будут признаны, будут опираться на правильную нормативную базу и поддержку государства, конечный потребитель такого продукта будет лишен", — сказал он.
"Спрос определяет предложение. До недавних пор не было спроса. Сейчас, по сути, нет возможности приобрести в кредит землю для строительства, потому что никто не готов это профинансировать. А вот когда появится легитимный участок, позволяющий гарантировать покрытие рисков, тогда при наличии спроса появится и предложение", — отметил зампред РСХБ.
Чтобы выйти в сегмент ИЖС, квалифицированному застройщику нужно вкладывать в это деньги, поясняет он. "Вопрос, будет ли емкость капитала, и как застройщики захотят его использовать. Будут ли они выходить на новую для них территорию или будут укреплять позиции в городе", — отметил Сивков.
"В конечном счете банкам сделать продукт просто, но мы не хотим делать предложение, которое будет неподъемным для клиента и которое вдобавок еще и не гарантирует получение жилья. Мы считаем очень важным дать людям гарантию сохранения их инвестиций", — заключил он.
